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Premier coup d'oeil 1
Chambre
Implantation
Salon
Cuisine
Chambre
Rez-de-chaussée
RDC variante
Etage
Etage variante
Sous-sol
Réservé

Villa individuelle de 5.5 à 6.5 pièces – modulable selon vos besoins

District de la Veveyse, Attalens

CHF 1'273'000.-
132 m²
487 m²
5.5
2
2025

Caractéristiques

Référence
5524805
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
2
Lot
A
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
A
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
487 m²
Surface habitable
132 m²
Surface utile
153.5 m²
Impôt communal
78.50 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Descriptif

Idéalement située à proximité du centre d’Attalens, cette villa individuelle offre un cadre de vie confortable et personnalisable. Actuellement prévue en 5.5 pièces, elle peut facilement être adaptée en 6.5 pièces selon la configuration souhaitée. Le permis de construire est déjà en force, et le projet promet une réalisation de qualité.

Le projet comprend :

- Rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), un économat et une salle de douche avec WC.

- Étage : quatre belles chambres lumineuses et une salle de bains familiale.

- Sous-sol : un local technique avec buanderie, un espace disponible polyvalent et un hall d’entrée.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse dallée, parfaite pour vos moments de détente.

Les finitions sont au choix de l'acquéreur, selon un budget défini, pour une villa qui vous ressemble.

Situation

Situé dans le charmant village d’Attalens, dans le canton de Fribourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine à merveille tranquillité résidentielle et accessibilité. Il se trouve dans un cadre de vie verdoyant, tout en étant idéalement relié aux principaux axes de communication. Les villes voisines telles que Vevey, Châtel-Saint-Denis ou Lausanne sont facilement accessibles, que ce soit en voiture ou par les transports publics.

Les commodités du quotidien sont à portée de main : commerces, supermarchés, pharmacie et autres services essentiels se trouvent à seulement quelques minutes. La gare de Bossonnens, située à proximité, facilite les déplacements vers Fribourg, Lausanne ou Genève, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les actifs.

Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers pédestres et espaces verts qui entourent le quartier, parfaits pour les balades ou les activités de plein air.

Alliant calme champêtre et proximité urbaine, cette localisation offre une qualité de vie rare, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein, sans renoncer au confort et à la praticité du quotidien.
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Contact visite

Mario Bruno
Régie Eric Glauser SA
Monsieur Mario Bruno
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Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Réduit
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Réduit
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Douche
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
133 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
392 m
10'
10'
2'
Commerces
1.58 km
24'
24'
3'

Formulaire de contact

facultatif