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Premier coup d'oeil
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Réservé

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Avenue de Collonge 33, Montreux

CHF 955'000.-
~ 89.2 m²
3.5
1
3ème étage
2026

Caractéristiques

Référence
6075251
Disponibilité
Immédiatement
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
1993
Dernières rénovations
2026
Charges PPE
CHF 576.-/mois
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
3ème étage
Lot
15
Efficacité énergétique
C
Surface pondérée
~ 92.1 m²
Surface balcon
~ 5.8 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
~ 89.2 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 73'678.- au 31.12.2025

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Descriptif

Imaginez-vous chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise. Niché dans un environnement privilégié à Territet, ce charmant appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur le lac Léman, les Alpes et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie rare où sérénité et élégance se rencontrent.

Grâce à sa situation dominante, le regard se perd entre les eaux scintillantes du lac et les sommets majestueux qui dessinent l'horizon. Une véritable invitation à la détente, à quelques minutes seulement du centre de Montreux et de son célèbre art de vivre.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports publics, des commerces, des restaurants ainsi que des quais de Montreux, tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée avec armoire murale intégrée
Cuisine fonctionnelle avec accès direct au balcon de 6 m²
Séjour lumineux profitant d'un magnifique dégagement sur le lac
Chambre parentale avec salle de bains attenante
Seconde chambre à coucher
Salle de douche avec WC et lavabo

Annexes :

Cave privative
Place de parc intérieure disponible en sus du prix de vente : CHF 35'000.–

Les atouts qui font la différence :

Vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes
Situation privilégiée sur la Riviera vaudoise
Proximité immédiate de Montreux et de toutes les commodités
Résidence calme et recherchée
Vente aux personnes étrangères autorisée

Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés du Léman, où chaque coucher de soleil devient un spectacle exclusif.

Situation

Idéalement situé à deux pas des rives du lac Léman et à quelques minutes du centre ville de Montreux.

Commune

Territet, village de la commune de Montreux, est situé dans une des plus belles régions de Suisse romande, au cœur de la Riviera, du fait de son admirable situation au pied des Alpes et sur les rives du lac Léman.

Accès

Aisés, facilement accessible à pied, en voiture ou par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 10 minutes en voiture et facilement accessibles.

Transports

A proximité d'un arrêt de bus VMCV qui dessert la ligne allant de Vevey à Villeneuve, de la gare CFF de Territet et du funiculaire Territet-Glion.
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Contact visite

Mario Bruno
Régie Eric Glauser SA
Monsieur Mario Bruno
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Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Montagnes
  • Lac
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Montagnes

Distances

 
Gare
224 m
10'
7'
4'
Transports publics
204 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
1.09 km
18'
12'
4'
Commerces
1.27 km
22'
13'
5'
Restaurants
99 m
3'
3'
2'

Formulaire de contact

facultatif