RAVISSANTE VILLA CONTIGUË DE 6.5 PIÈCES

CH-1844 Villeneuve VD, Villeneuve

CHF 1'045'000.-
RAVISSANTE VILLA CONTIGUË DE 6.5 PIÈCES
Réservé
15 photos

Descriptif

Ravissante villa contiguë de 6.5 pièces, proche des commodités.

Idéale pour une famille avec des enfants désirant profiter d'un beau cadre de verdure. Située dans un agréable quartier résidentiel sans nuisances, proche de toutes les commodités, cette charmante villa de 6,5 pièces est parfaitement entretenue. Elle vous offrira tout le confort requis grâce à ses généreux volumes et ses espaces à vivre. Elle jouit également d'une très belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées.

Implantée sur une parcelle plate de 273 m2, facile d’entretien, elle profite d'un beau jardin soigné et arboré.

Une rénovation du rez-de-chaussée ainsi que de la partie nuit a été entreprise en 2012.

L'ensoleillement est optimal de par son orientation et elle bénéficie également d'une vue dégagée sur les montagnes.

Elle offre une surface habitable d'environ 145 m2 plus 40 m2 de terrasse, elle est distribuée sur 2 niveaux et se compose de la manière suivante :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- un hall d'entrée
- un vaste et lumineux séjour/coin à manger avec accès à la terrasse couverte et au jardin
- une belle cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec accès à une terrasse
- un wc visiteurs


AU 1er ÉTAGE :

- une chambre parentale
- 2 chambres à coucher
- une salle de bains avec WC
- une salle de douche

AU 2ème ÉTAGE :

- un grand disponible qui a été redimensionné en 2 pièces : bureau et chambre à coucher
- un réduit

AU SOUS-SOL :

- un local technique et buanderie
- une petite cave à vin
- une grande cave de rangement


ANNEXE :

- deux places de parc vendues en sus du prix à CHF 25'000.- la place, viennent compléter le bien

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

Pour votre confort, vous profiterez :

- d'une terrasse dallée
- d'un joli jardin plat et arboré.

Situation

Située dans un agréable quartier résidentiel, à 5 minutes à pied des rives du bord du lac Léman et du centre-ville de Villeneuve, cette maison jouit d'une situation idéale, proche de l'axe autoroutier, sans nuisance sonore.

Commerces

Villeneuve dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours : commerces, écoles, restaurants, poste, banque, etc

Transports

A proximité d'un arrêt de bus VMCV qui dessert la ligne allant de Villeneuve à Vevey et de la gare CFF.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Montagnes
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Raccordement pour cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Ensoleillement
Favorable
Bon
Vue
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#4108932
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
147.7 m²
Surface balcon
6.8 m²
Surface terrasse
39.6 m²
Surface du sous sol
43.3 m²
Surface utile
191 m²
Volume
749 m³
Année de construct.
1991
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2 / CHF 50'000.-

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
590 m
Commerces
850 m
Poste
840 m
Banque
620 m
Hôpital
1.4 km
Restaurants
510 m