Maison Villageoise Mitoyenne – Un Charme Intemporel sur les Hauteurs de Villeneuve
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant des hauteurs de Villeneuve, cette maison villageoise mitoyenne datant de 1850 incarne l'équilibre parfait entre authenticité et harmonie. Idéale pour les familles ou les couples en quête d’un cadre de vie paisible et confortable.
Rez-de-Chaussée :
Buanderie / Local Technique : Pratique et fonctionnel.
Chambre avec Salle de Bain et Douche : Un espace privé et confortable.
Couloir Spacieux : Accès direct aux différentes pièces.
Espace de Rangement : Optimisation de l’espace sous l'escalier.
Premier Étage :
Cuisine Ouverte : Cuisine moderne et fonctionnelle avec plan de travail en granit, idéale pour les amateurs de cuisine.
Salon : Espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir.
WC Séparé : Toilettes indépendantes pour plus de confort.
Accès au Balcon et Terrasse : Profitez de l'extérieur avec une vue agréable.
Deuxième Étage :
Deux Chambres : Chambres spacieuses et lumineuses avec velux.
Salle de Bain : Salle de bain moderne avec douche.
Travaux de Rénovation Importants :
Extérieur :
Terrasse sur 2 Niveaux : Cuisine extérieure avec four à pizza et grande terrasse surélevée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Hangar/Garage : Garage spacieux avec mezzanine et réduit attenant à la terrasse surélevée.
Passage de Grange à Maison : Conversion de la grange en maison en 1983.
Création du Garage et des Terrasses : En 2000, ajout d’un garage et de superbes terrasses.
Rénovation de la Cuisine et de la Salle de Bain au Rez-de-Chaussée : En 2010, mise à jour des espaces de vie pour plus de confort.
Rénovation de la Salle de Bain à l’Étage : En 2012, un rafraîchissement pour un style plus contemporain.
Remplacement de la Porte de Garage et Sablage de la Façade : En 2015, amélioration esthétique et pratique de la façade.
Aménagement de la Terrasse Extérieure : En 2017, création d’un espace extérieur convivial.
Installation d'un Poêle à Pellets : En 2018, ajout d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et économique.
Installation de Panneaux Solaires : En 2019, optimisez votre consommation d'énergie avec des panneaux solaires.
Cette maison allie parfaitement charme authentique et confort moderne, tout en offrant des solutions énergétiques économiques et écologiques. Une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique à Villeneuve. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
MAISON VILLAGEOISE MITOYENNE SUR LES HAUTEURS DE VILLENEUVE.
CH-1844 Villeneuve VD, rue des Hameau 11
CHF 1'249'000.-
17 photos
Descriptif
Situation
Située dans un agréable quartier résidentiel, à 5 minutes à pied des rives du bord du lac Léman et du centre-ville de Villeneuve, cette maison jouit d'une situation idéale, proche de l'axe autoroutier, sans nuisance sonore.
Commerces
Villeneuve dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours : commerces, écoles, restaurants, poste, banque, etc
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Montagnes
○ Enfants bienvenus
○ Hôpital / Clinique
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Parking
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Raccordement pour cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
Ensoleillement
○ Favorable
○ Bon
Vue
○ Montagnes
Caractéristiques
Catégorie
Villa contiguë
Référence
#5336147
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
138 m²
Surface balcon
7 m²
Surface terrasse
39.6 m²
Volume
355 m³
Année de construct.
1850
Dernières rénovations
2019
Type de chauffage
Pellets
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
1
Box (incl.)
1
Distances
Transports publics
790 m
Ecole primaire
3.8 km
Commerces
1.1 km
Poste
1 km
Banque
1.1 km
Hôpital
2.7 km
Restaurants
880 m