Régie Eric Glauser SA - CHALEUREUSE MAISON VAUDOISE À ST-LEGIER

Chaleureuse maison individuelle érigée en 1975 sur une belle parcelle de 1'411 m2 au sein d'un quartier résidentiel et très privatif, proche des écoles et des commodités, à quelques minutes à pieds des commerces et des transports publics, sur la charmante commune de St-Légier. Elle offre une surface habitable de 220 m2 et d'une surface utile de 350 m2.

Les axes autoroutiers sont accessibles en 2 minutes en voiture et le centre de Vevey en 5 minutes.

Le superbe jardin soigneusement arborisé qui l'entoure, est équipé d'un éclairage extérieure le mettant en lumière le soir, une belle terrasses et coin cosy s'ajoute aux atouts de ce bien.

les choix des matériaux ont été choisi avec soin par le propriétaire, particulièrement sur les choix des sols en parquet massif.

Elle est distribuée de la manière suivante :

Le rez-de-chaussée :

- Un grand hall d'entrée
- Un spacieux salon agrémenté de sa cheminée, elle jouit d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées, ouvert sur la terrasse face au jardin
- Un agréable espace à vivre, une salle à manger
- La cuisine qui a été entièrement rénovée équipée et aménagée avec un accès à la terrasse
- Une grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante
- Un WC visiteurs
- Un vestiaire


L'étage :

- Un bel espace ouvert qui donne sur une galerie
- Une suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains avec douche attenante
- Deux belles chambres à coucher
- Une salle de bains


Le sous-sol :

- Un hall aménagée
- Une belle surface été dédiée et aménagée pour un espace enfant
- Une buanderie
- Un bureau
- Un agréable carnotzet
- Une salle de douche
- Un local technique
- Une cave

Annexe :

- Une Piscine extérieure chauffée
- Un garage box double
- Un grand cabanon de jardin



Charming detached house built in 1975 on a beautiful plot of 1'411 m2 in a residential and very private area, close to schools and amenities, a few minutes walk from shops and public transport, in the charming town of St-Légier. It offers a living area of 220 m2 and a useful area of 350 m2.


The motorways are accessible in 2 minutes by car and the center of Vevey in 5 minutes.

The superb garden carefully planted with trees that surrounds it is equipped with an exterior lighting system that lights it up in the evening. A beautiful terrace and cosy corner add to the assets of this property.

The choice of materials has been carefully chosen by the owner, especially the choice of solid parquet floors.

It is distributed as follows:

The ground floor :

- A large entrance hall
- A spacious living room with its fireplace, it enjoys a beautiful luminosity thanks to its bay windows, open on the terrace facing the garden
- A pleasant living space, a dining room
- The kitchen which has been completely renovated and equipped with an access to the terrace
- A large master suite with its adjoining shower room
- A guest toilet
- A checkroom


The first floor:

- A beautiful open space which gives on a gallery
- A master suite with a dressing area and a bathroom with shower
- Two beautiful bedrooms
- A bathroom


Basement:

- A hall fitted out
- A beautiful surface dedicated and fitted out for a child space
- A laundry room
- A office
- A pleasant carnotzet
- A shower room
- A technical room
- A cellar

Annexe :

- An external heated swimming pool
- A double garage box
- A large garden shed