MAGNIFIQUE VILLA MITOYENNE DE 6,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

CH-1807 Blonay, Blonay

CHF 1'695'000.-
MAGNIFIQUE VILLA MITOYENNE DE 6,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL
Exclusivité
18 photos

Descriptif

Cette magnifique villa mitoyenne de 6,5 pièces située dans un quartier résidentiel des bas de Blonay est idéale pour accueillir une famille.

Construite en 2006 sur une parcelle de 584.5 m2, cette villa moderne dispose de généreux volumes et offre de jolis espaces de vie particulièrement agréables. Elle bénéficie d'une orientation Ouest profitant ainsi d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et d'un ensoleillement optimal pour profiter un maximum des couchers de soleil en fin de journée. Une grande terrasse ainsi qu'un beau jardin privatif vous permettront de profiter des agréables soirées d'été.

Cette villa mitoyenne propose une surface utile d'environ 200 m2 répartis sur 3 niveaux. Elle se compose de la manière suivante :


Rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée avec un vestibule
• Une WC visiteurs
• Une cuisine ouverte
• Un grand séjour de 38 m2 donnant sur le coin à manger agrémenté d'un poêle à bois
• Un balcon de 13 m2
• Une spacieuse terrasse d'environ 65 m2
• Un charmant jardin clôturé et arborisé

1er étage :

• Un corridor
• Deux chambres à coucher de 15 et 11 m2
• Une salle de douche
• Une chambre parentale de 14 m2 avec sa salle de bains et douche attenante

Rez - inférieur :

• Un corridor
• Une chambre de 12 m2 avec accès au jardin
• Une chambre de 17m2 avec accès au jardin
• Une salle de douche
• Un réduit sous les escaliers
• Un grand disponible / cave de 16 m2
• Un local technique / buanderie

Annexes :

• Deux places de parc extérieures incluses dans le prix de vente
• Un garage box inclus dans le prix de vente


ACCÈS

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.


COMMERCES

La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

Situation

SITUATION

Située en pleine nature, Blonay est une commune du canton de Vaud qui bénéficie d'une situation privilégiée.

Dans une zone résidentielle, cette villa profite d'un environnement calme et d'une jolie vue sur les montagnes.

Grâce à ses écoles, ses commerces et ses services, la commune de Blonay offre toutes les infrastructures nécessaires sur place.

Commune

COMMUNE

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m.), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Utilisation exclusive du jardin
Parking
Garage
Box
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Réduit
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Etat
Très bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#3893019
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 165 m²
Surface terrain
~ 584.5 m²
Surface balcon
~ 13 m²
Surface terrasse
~ 65 m²
Surface utile
~ 200 m²
Volume
~ 808 m³
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Gare
700 m
Transports publics
74 m
Ecole primaire
780 m
Ecole secondaire
780 m
Commerces
530 m
Poste
630 m
Banque
640 m
Restaurants
630 m