BELLE VILLA SEMI-INDIVIDUELLE MODERNE & LUMINEUSE DE 5,5 PIÈCES

CH-1699 Porsel, PORSEL/LE FLON

CHF 840'000.-
BELLE VILLA SEMI-INDIVIDUELLE MODERNE & LUMINEUSE DE 5,5 PIÈCES
A saisir
14 photos

Descriptif

Cette belle villa semi-individuelle contemporaine de 5.5 pièces, séparée par le local technique, est idéale pour une famille avec enfants.

Elle se situe dans un quartier résidentiel de villas, en retrait de tout trafic routier et à l'abri des nuisances sonores. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant en pleine nature à la campagne, tout tant étant proches du centre du village et de ses commodités. Les grands centres commerciaux de la région sont atteignables à 5 minutes en voiture.

De construction récente 2019, écologique et durable avec la plus grande partie des matériaux adaptés à cet environnement, cette villa offre de belles finitions aux lignes épurées et soignées.

De par son orientation Sud et Sud-Est, elle jouit d'un bon ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises.

Cette villa bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Elle bénéficie de beaux espaces et dispose d'une surface utile d'environ 154 m2, répartie sur 2 niveaux, elle se compose de la manière suivante :

Distribution :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée/dégagement avec armoires murales
- Un vaste et lumineux séjour/coin à manger ouvert sur la terrasse et le jardin
- Une belle cuisine ouverte sur le coin à manger entièrement équipée et agencée
- Une chambre/bureau
- Une toilette avec lavabo
- Un grand local technique et rangement

Étage :

- Un hall/dégagement avec puit de lumière
- 3 belles chambres à coucher
- Une grande salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- Une salle de douches avec lavabo et WC
- Un local buanderie

Aménagements extérieurs :

- Un joli jardin clos
- Une belle terrasse en bois
- Un couvert à voitures (2 places)



A votre service :

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Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
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Situation

Au cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, en retrait de tout trafic routier et à l'abri des nuisances sonores. Bénéficie d'un environnement verdoyant en pleine nature à la campagne, tout tant étant proches du centre du village et de ses commodités.

Accès

Facilement accessible en voiture ou à pied, desservi par les transports publics.
Oron 5 Km 5 min.
Châtel-St-Denis 12 Km 15 min.
Bulle 16 Km 20 min.
Lausanne 24 Km 30 min.
Vevey 21 Km 25 min.

Transports

Transports publics par bus avec raccordement sur les gares CFF de Romont et de Palézieux.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Parc
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Centre sportif
Station de ski
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
3039199
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
137 m²
Surface terrain
350 m²
Surface utile
154 m²
Volume
754 m³
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
93.79 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09