MAGNIFIQUE STUDIO NEUF AVEC PLACE DE PARC (Livrable de suite)

CH-1618 Châtel-St-Denis, Route de Palézieux n° 160

CHF 289'000.-
MAGNIFIQUE STUDIO NEUF AVEC PLACE DE PARC (Livrable de suite)
8 photos

Descriptif

Ce superbe studio neuf est situé dans un nouvel immeuble de 24 appartements dans la chaleureuse petite ville de Châtel-St-Denis.

Dans un environnement calme et à l'orée des champs il est idéalement placé car il se trouve à deux pas de la nouvelle gare ( 1/2 heure du centre de Lausanne) et proche du centre ville et de toutes ses commodités.

Ce studio de plus de 25 m2 est situé au 3ème étage est distribué de la façon suivante :

- Pièce de vie
- Cuisine ouverte
- Accès au balcon
- Salle de douche / WC / colonne de lavage installée incluse dans le prix

De conception moderne, il offrira tout le confort que vous pourrez espérer.

Un ascenseur desservira tous les étages depuis le sous-sol.

Ce studio dispose d'une cave : CHF 5'000 (pas inclus dans le prix de vente)
Une place de parc est également à vendre avec ce lot pour le prix de CHF 35'000.- (pas inclus dans le prix de vente)

L'appartement (respectivement l'immeuble) sera terminé, disponible et livré +/- fin février 2024.


SITUATION

Petite ville de plus de 7600 habitants, Châtel-St-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse, est idéalement située sur l'axe autoroutier A12, entre Bulle et Vevey. Cette situation favorise grandement son développement, tant industriel qu'urbain.

A Châtel-St-Denis, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région. Depuis le centre-ville, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes qui l'entourent. Il ne vous faudra par ailleurs que quelques minutes pour atteindre le lac Léman.

La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

CONSTRUCTION

Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie et sera doté d'une toiture plate.

Les fenêtres et porte-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.

Tous les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande électrique dans les séjours.

La production de chaleur sera assurée par le chauffage à distance de la commune ou équivalent et la distribution sera effectuée par le sol.

L'appartement possédera un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Il sera équipé d'une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d'un interphone.

L’immeuble sera équipé d'un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite et accès privatif à l'attique.

REMARQUES

Etes vous intéressé(e) ?
Contactez nous sans plus tarder afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec notre courtier responsable.
2) Signature d’une convention de réservation validée par nos soins.
3) Versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès de Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-st-Denis.
4) Contact avec notre conseillère en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.
5) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-St-Denis.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Poste
Gare
Ecole maternelle
Ecole secondaire
Station de ski
Extérieur
Verdure
Etat
Neuf
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Studio
Référence
#4904677
Lot
20
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
1.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 25 m²
Surface terrasse
~ 5.5 m²
Surface pondérée
~ 28 m²
Année de construct.
2023
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-

Contact visite

Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Fax +41 21 977 22 09

Distances

Gare
20 m
Autoroute
2.5 km
Ecole secondaire
500 m
Commerces
1 km
Poste
300 m
Banque
600 m