Ce superbe studio neuf, disponible de suite, est situé dans un nouvel immeuble de 24 appartements dans la chaleureuse petite ville de Châtel-St-Denis.
Pour un total de CHF 285'000.- (dont CHF 35'000.- pour la place de parc et CHF 5'000.- pour la cave), ce bien est également intéressant pour les investisseurs
Stratégiquement bien placé : à deux pas de la nouvelle gare, 1/2 heure du centre de Lausanne, proche du centre ville et de toutes ses commodités, il est toutefois situé dans un environnement calme et à l'orée des champs. D'une surface de plus de 25 m2, il est situé au 3ème étage et distribué de la façon suivante :
- Pièce de vie
- Cuisine ouverte
- Accès au balcon
- Salle de douche / WC / colonne de lavage installée incluse dans le prix
De conception moderne, il offre tout le confort que vous pouvez espérer, un ascenseur dessert tous les étages depuis le garage.
SITUATION
Petite ville de plus de 7600 habitants, Châtel-St-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse, est idéalement située sur l'axe autoroutier A12, entre Bulle et Vevey. Cette situation favorise grandement son développement, tant industriel qu'urbain.
A Châtel-St-Denis, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région. Depuis le centre-ville, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes qui l'entourent. Il ne vous faudra par ailleurs que quelques minutes pour atteindre le lac Léman.
La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.
CONSTRUCTION
Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie et sera doté d'une toiture plate.
Les fenêtres et porte-fenêtres sont en PVC/alu avec triple vitrage.
Tous les stores extérieurs sont à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande électrique dans les séjours.
La production de chaleur est assurée par le chauffage à distance de la commune ou équivalent et la distribution sera effectuée par le sol.
L'appartement posséde un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.
Il est équipé d'une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d'un interphone.
L’immeuble est équipé d'un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
REMARQUES
Etes vous intéressé(e) ?
Contactez nous sans plus tarder afin de fixer un rendez-vous.
Régie Eric Glauser SA
Marc Fesselet
079 634 54 35
POUR INVESTISSEUR: MAGNIFIQUE STUDIO NEUF
CH-1618 Châtel-St-Denis, Route de Palézieux n° 160
CHF 245'000.-
Réservé
8 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Poste
○ Gare
○ Ecole maternelle
○ Ecole secondaire
○ Station de ski
Extérieur
○ Verdure
Etat
○ Neuf
Ensoleillement
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Studio
Référence
Lot N°20
Lot
20
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
1.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 25 m²
Surface terrasse
~ 5.5 m²
Surface pondérée
~ 28 m²
Année de construct.
2023
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Distances
Gare
20 m
Autoroute
2.5 km
Ecole secondaire
500 m
Commerces
1 km
Poste
300 m
Banque
600 m