SPACIEUSE ET LUMINEUSE CONTIGUË VILLA CONTEMPORAINE DE 6,5 PIÈCES

CH-1814 La Tour-de-Peilz, LA TOUR-DE-PEILZ/VD

CHF 1'530'000.-
SPACIEUSE ET LUMINEUSE CONTIGUË VILLA  CONTEMPORAINE DE 6,5 PIÈCES
Nouveau
17 photos

Descriptif

Idéale pour une famille souhaitant bénéficier du grand air et de la proximité de la ville.

A quelques minutes du centre-ville, située dans les hauts de la commune de La Tour-de-Peilz, cette villa contiguë en PPE de 6,5 pièces construite en première ligne dans un complexe résidentiel et familial à l'architecture contemporaine.

Elle est érigée au cœur d'un quartier paisible, verdoyant et calme apportant paix et sérénité à ses occupants.

Grâce à son orientation Sud-Ouest, cette villa profite d'une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes avoisinantes, ainsi que d'un bon ensoleillement.

Cette villa d'environ 168 m2 habitables, distribuée sur trois niveaux + sous-sol, offre de généreux volumes, de grands espaces et une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées.

Sa distribution intérieure se compose de la manière suivante :

Sous-sol :

- une grande cave
- un vaste local buanderie/chaufferie avec possibilité de créer une salle de jeux, une salle de fitness, une salle de cinéma ou un bureau

Rez-de-chaussée :

- une entrée ouvrant sur un bel espace "jour"
- un hall/dégagement
- un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'un poêle suédois et d'une grande bibliothèque faite sur-mesure
- un coin à manger avec accès direct sur une belle terrasse et jardin privatif joliment arboré et clôturé orienté Sud-Ouest
- une cuisine ouverte équipée et agencée
- un wc visiteurs
- un escalier menant au 1er étage et au sous-sol

1er étage :

- un hall/dégagement
- trois chambres à coucher
- une spacieuse salle de bains/wc
- un escalier menant au 2ème étage

2ème étage :

- une grande chambre parentale avec une salle de douche/wc privative et accès direct sur une belle terrasse côté Sud qui jouit d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes avoisinantes
- un coin dressing ou bureau avec également un accès direct sur une deuxième terrasse côté Nord

Annexes :

Une place de parc à l'intérieur dans le parking commun à CHF 40'000.- et une place à l'extérieur sous couvert à CHF 20'000.- sont vendues en sus du prix de vente.

Espaces communs :

Les espaces verts communs sont joliment aménagés avec deux places de jeux, ainsi qu'un terrain de foot, ce qui fera le bonheur des enfants.

Situation

Cette villa contiguë est située dans un complexe résidentiel à l'architecture contemporaine, dans un quartier verdoyant, sans nuisance et à l'abri de tout trafic routier.

A quelques minutes de toutes les commodités, écoles (primaires, secondaires, gymnase de Burier), bus, train, commerces, poste, etc...

Commune

La Tour-de-Peilz est située à mi-chemin entre Vevey et Montreux à moins de 10 minutes en voiture ou en bus.

Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Accès

Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Transports

Arrêt de bus (ligne 203) à proximité.

Gare CFF de La Tour-de-Peilz ou de Vevey accessibles en quelques minutes.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Manège
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin en copropriété
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Réduit
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Téléréseau
Connexion Internet
Canaux de câblage
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#3948751
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 168 m²
Surface terrain
~ 543 m²
Surface utile
~ 226 m²
Volume
~ 737 m³
Année de construct.
2001
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
450 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Gare
1 km
Transports publics
50 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
1.5 km
Commerces
800 m
Poste
1.1 km
Banque
1.3 km
Hôpital
1.1 km
Restaurants
880 m