Idéale pour une famille souhaitant bénéficier du grand air et de la proximité de la ville.
A quelques minutes du centre-ville, située dans les hauts de la commune de La Tour-de-Peilz, cette villa contiguë en PPE de 6,5 pièces construite en première ligne dans un complexe résidentiel et familial à l'architecture contemporaine.
Elle est érigée au cœur d'un quartier paisible, verdoyant et calme apportant paix et sérénité à ses occupants.
Grâce à son orientation Sud-Ouest, cette villa profite d'une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes avoisinantes, ainsi que d'un bon ensoleillement.
Cette villa d'environ 168 m2 habitables, distribuée sur trois niveaux + sous-sol, offre de généreux volumes, de grands espaces et une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
Sa distribution intérieure se compose de la manière suivante :
Sous-sol :
- une grande cave
- un vaste local buanderie/chaufferie avec possibilité de créer une salle de jeux, une salle de fitness, une salle de cinéma ou un bureau
Rez-de-chaussée :
- une entrée ouvrant sur un bel espace "jour"
- un hall/dégagement
- un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'un poêle suédois et d'une grande bibliothèque faite sur-mesure
- un coin à manger avec accès direct sur une belle terrasse et jardin privatif joliment arboré et clôturé orienté Sud-Ouest
- une cuisine ouverte équipée et agencée
- un wc visiteurs
- un escalier menant au 1er étage et au sous-sol
1er étage :
- un hall/dégagement
- trois chambres à coucher
- une spacieuse salle de bains/wc
- un escalier menant au 2ème étage
2ème étage :
- une grande chambre parentale avec une salle de douche/wc privative et accès direct sur une belle terrasse côté Sud qui jouit d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes avoisinantes
- un coin dressing ou bureau avec également un accès direct sur une deuxième terrasse côté Nord
Annexes :
Une place de parc à l'intérieur dans le parking commun à CHF 40'000.- et une place à l'extérieur sous couvert à CHF 20'000.- sont vendues en sus du prix de vente.
Espaces communs :
Les espaces verts communs sont joliment aménagés avec deux places de jeux, ainsi qu'un terrain de foot, ce qui fera le bonheur des enfants.
SPACIEUSE ET LUMINEUSE CONTIGUË VILLA CONTEMPORAINE DE 6,5 PIÈCES
CH-1814 La Tour-de-Peilz, LA TOUR-DE-PEILZ/VD
CHF 1'530'000.-
Nouveau
17 photos
Descriptif
Situation
Cette villa contiguë est située dans un complexe résidentiel à l'architecture contemporaine, dans un quartier verdoyant, sans nuisance et à l'abri de tout trafic routier.
A quelques minutes de toutes les commodités, écoles (primaires, secondaires, gymnase de Burier), bus, train, commerces, poste, etc...
A quelques minutes de toutes les commodités, écoles (primaires, secondaires, gymnase de Burier), bus, train, commerces, poste, etc...
Commune
La Tour-de-Peilz est située à mi-chemin entre Vevey et Montreux à moins de 10 minutes en voiture ou en bus.
Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.
Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.
Accès
Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 5 minutes en voiture et facilement accessibles.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 5 minutes en voiture et facilement accessibles.
Transports
Arrêt de bus (ligne 203) à proximité.
Gare CFF de La Tour-de-Peilz ou de Vevey accessibles en quelques minutes.
Gare CFF de La Tour-de-Peilz ou de Vevey accessibles en quelques minutes.
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Centre sportif
○ Manège
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin en copropriété
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Cave
○ Réduit
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Canaux de câblage
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#3948751
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 168 m²
Surface terrain
~ 543 m²
Surface utile
~ 226 m²
Volume
~ 737 m³
Année de construct.
2001
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
450 m
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-
Distances
Gare
1 km
Transports publics
50 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
1.5 km
Commerces
800 m
Poste
1.1 km
Banque
1.3 km
Hôpital
1.1 km
Restaurants
880 m