CHARMANTE MAISON MITOYENNE DE 6,5 PIÈCES AVEC JARDIN À BLONAY

CH-1807 Blonay, Blonay

CHF 1'625'000.-
CHARMANTE MAISON MITOYENNE DE 6,5 PIÈCES AVEC JARDIN À BLONAY
Réservé
24 photos

Descriptif

REPRISE D'HYPOTHÈQUE POSSIBLE !!!


Cette charmante villa mitoyenne est idéalement située dans un quartier résidentiel et familial très agréable à Blonay, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, tout en étant proche de toutes les commodités.

Cette villa de 6,5 pièces a récemment bénéficié d'une rénovation soignée. Elle vous accueille avec des espaces généreux et une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées.

Nichée sur une belle parcelle plate de 852 m2, elle dispose d'un superbe jardin privatif clos et arboré, où il fait bon se détendre. Son exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.

Vous ferez partie d'un charmant complexe de quatre villas mitoyennes qui partagent un magnifique jardin commun et une piscine chauffée, vous offrant ainsi un espace de détente et de loisirs des plus agréables.

La villa offre une surface habitable d'environ 240 m2 utiles, répartie sur trois niveaux, et se compose de la manière suivante, pour répondre à tous vos besoins :

Rez-de-chaussée :

Un accueillant hall d'entrée
Un séjour spacieux ouvert sur une salle à manger avec un accès direct au balcon et à la terrasse sur pilotis, idéale pour profiter des douces soirées estivales
Une cuisine agencée et équipée, ouverte sur la salle à manger, pour préparer de délicieux repas en toute convivialité
Un WC visiteur pratique pour vos invités
Un garage box avec un accès direct à la maison, vous offrant un confort optimal pour vos déplacements quotidiens

Étage :

Une mezzanine ouverte comprenant un espace salon TV confortable et un bureau fonctionnel, idéal pour travailler ou se détendre
Une chambre à coucher spacieuse avec une salle de douche attenante, pour créer votre propre havre de paix

Rez-inférieur :

Une belle chambre parentale avec un espace dressing intégré et une salle de douche attenante, pour un espace de repos privilégié
Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités
Un espace galerie avec un accès à la terrasse et au jardin, offrant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur
Une salle de bains avec WC séparé, pour votre confort quotidien
Un local technique avec une buanderie équipée comprenant un lave-linge et un sèche-linge, pour faciliter vos tâches domestiques
Une cave à vin extérieure, parfaite pour les amateurs de vin et les moments de dégustation conviviaux

À l'extérieur, vous pourrez profiter des agréments suivants :

Une charmante terrasse sur pilotis, vous permettant de vous détendre et de profiter du soleil en toute intimité
Un jardin orienté sud-ouest, où vous pourrez vous ressourcer et partager de beaux moments avec vos proches
Un garage box pour protéger votre véhicule
Trois places de parking supplémentaires pour vos invités ou vos véhicules supplémentaires
Un espace commun comprenant une piscine chauffée, idéale pour vous rafraîchir et vous divertir lors des journées ensoleillées

Cette villa est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie confortable, convivial et relaxant. Ne manquez pas cette opportunité de profiter de tous ses atouts exceptionnels et de vivre dans un environnement privilégié.

Commune

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch

Accès

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

L'axe autoroutier A9 se trouve à 5 minutes en voiture et facilement accessible.

Commerces

Les petits commerces, toutes les autres commodités, ainsi que les écoles se trouvent au centre du village.

Les grands centres commerciaux de Vevey et de Montreux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Transports

Un arrêt de bus se situe à 150 m de la maison qui dessert Blonay gare et Vevey

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Piscine commune
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Véranda
Cave
Cave à vin
Atelier
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Jardin
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#4814407
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 202 m²
Surface terrain
~ 852 m²
Surface utile
~ 240 m²
Volume
~ 883 m³
Année de construct.
1992
Dernières rénovations
2014
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Transports publics
110 m
Ecole primaire
850 m
Ecole secondaire
850 m
Commerces
610 m
Poste
700 m
Banque
1.4 km
Hôpital
230 m
Restaurants
700 m