REPRISE D'HYPOTHÈQUE POSSIBLE !!!
Cette charmante villa mitoyenne est idéalement située dans un quartier résidentiel et familial très agréable à Blonay, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette villa de 6,5 pièces a récemment bénéficié d'une rénovation soignée. Elle vous accueille avec des espaces généreux et une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Nichée sur une belle parcelle plate de 852 m2, elle dispose d'un superbe jardin privatif clos et arboré, où il fait bon se détendre. Son exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.
Vous ferez partie d'un charmant complexe de quatre villas mitoyennes qui partagent un magnifique jardin commun et une piscine chauffée, vous offrant ainsi un espace de détente et de loisirs des plus agréables.
La villa offre une surface habitable d'environ 240 m2 utiles, répartie sur trois niveaux, et se compose de la manière suivante, pour répondre à tous vos besoins :
Rez-de-chaussée :
Un accueillant hall d'entrée
Un séjour spacieux ouvert sur une salle à manger avec un accès direct au balcon et à la terrasse sur pilotis, idéale pour profiter des douces soirées estivales
Une cuisine agencée et équipée, ouverte sur la salle à manger, pour préparer de délicieux repas en toute convivialité
Un WC visiteur pratique pour vos invités
Un garage box avec un accès direct à la maison, vous offrant un confort optimal pour vos déplacements quotidiens
Étage :
Une mezzanine ouverte comprenant un espace salon TV confortable et un bureau fonctionnel, idéal pour travailler ou se détendre
Une chambre à coucher spacieuse avec une salle de douche attenante, pour créer votre propre havre de paix
Rez-inférieur :
Une belle chambre parentale avec un espace dressing intégré et une salle de douche attenante, pour un espace de repos privilégié
Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités
Un espace galerie avec un accès à la terrasse et au jardin, offrant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur
Une salle de bains avec WC séparé, pour votre confort quotidien
Un local technique avec une buanderie équipée comprenant un lave-linge et un sèche-linge, pour faciliter vos tâches domestiques
Une cave à vin extérieure, parfaite pour les amateurs de vin et les moments de dégustation conviviaux
À l'extérieur, vous pourrez profiter des agréments suivants :
Une charmante terrasse sur pilotis, vous permettant de vous détendre et de profiter du soleil en toute intimité
Un jardin orienté sud-ouest, où vous pourrez vous ressourcer et partager de beaux moments avec vos proches
Un garage box pour protéger votre véhicule
Trois places de parking supplémentaires pour vos invités ou vos véhicules supplémentaires
Un espace commun comprenant une piscine chauffée, idéale pour vous rafraîchir et vous divertir lors des journées ensoleillées
Cette villa est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie confortable, convivial et relaxant. Ne manquez pas cette opportunité de profiter de tous ses atouts exceptionnels et de vivre dans un environnement privilégié.
CHARMANTE MAISON MITOYENNE DE 6,5 PIÈCES AVEC JARDIN À BLONAY
CH-1807 Blonay, Blonay
CHF 1'625'000.-
24 photos
Descriptif
Commune
Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute.
A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.
Autour du sommet des Pléiades (1400 m), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.
Blonay vous ouvre son cœur.
www.blonay.ch
A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.
Autour du sommet des Pléiades (1400 m), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.
Blonay vous ouvre son cœur.
www.blonay.ch
Accès
Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
L'axe autoroutier A9 se trouve à 5 minutes en voiture et facilement accessible.
L'axe autoroutier A9 se trouve à 5 minutes en voiture et facilement accessible.
Commerces
Les petits commerces, toutes les autres commodités, ainsi que les écoles se trouvent au centre du village.
Les grands centres commerciaux de Vevey et de Montreux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Les grands centres commerciaux de Vevey et de Montreux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Transports
Un arrêt de bus se situe à 150 m de la maison qui dessert Blonay gare et Vevey
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Parking
○ Garage
○ Piscine commune
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Véranda
○ Cave
○ Cave à vin
○ Atelier
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Jardin
○ Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#4425151
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 202 m²
Surface terrain
~ 852 m²
Surface utile
~ 240 m²
Volume
~ 883 m³
Année de construct.
1992
Dernières rénovations
2014
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Distances
Transports publics
110 m
Ecole primaire
850 m
Ecole secondaire
850 m
Commerces
610 m
Poste
700 m
Banque
1.4 km
Hôpital
230 m
Restaurants
700 m