NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS MITOYENNES CONTEMPORAINES

CH-1814 La Tour-de-Peilz, LA TOUR-DE-PEILZ

CHF 1'890'000.-
NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS MITOYENNES CONTEMPORAINES
Prochainement
4 photos

Descriptif

Ce superbe projet est situé dans la commune très prisée de la magnifique région de la Riviera, plus précisément à la Tour-de-Peilz.

Son emplacement idéal à proximité des vignes et de la zone agricole vous permet de profiter du cadre bucolique tout en étant à 25 minutes à pied du bord du lac et à seulement 4 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Vevey, qui dessert les axes principaux en direction du Valais, de Fribourg et de Lausanne.

Ce projet est une construction neuve prévue sur une parcelle de 973 m2. Les deux villas de 165 m2 chacune sont orientées au sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée et de savourer au maximum les soirées d'été en famille ou entre amis.

L'agencement original des volumes offre des perspectives totalement différentes. Vous commencerez par le jardin privatif, puis vous pourrez profiter de la vue sur les vignes depuis les terrasses à l'étage, et enfin, vous pourrez admirer la vue majestueuse sur le lac et les montagnes depuis le toit.

Elles se disposent comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Sas d’entrée extérieur couvert
• Hall d’entrée intérieur avec une penderie intégrée
• Un WC visiteur
• Salon / salle à manger avec accès à la terrasse
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• Un réduit à l’arrière de la cuisine
• Une cave / local technique

Étage :
• Une chambre parentale avec salle de bain et dressing
• Deux grandes chambres avec accès sur la terrasse-balcon
• Une salle de bain

Toiture :
• Accessible avec pergola et kitchenette

Découvrez nos options exclusives pour personnaliser davantage votre espace de vie à un coût abordable :

Option 1 - Sous-sol semi-excavé (120'000.-) : Maximisez votre espace de rangement ou créez une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette option offre polyvalence et praticité, tout en valorisant votre résidence.

Option 2 - Sous-sol complet (200'000.-) : Offrez-vous un sous-sol spacieux, prêt à être aménagé selon vos rêves. Que vous souhaitiez créer une salle de loisirs, un espace de travail ou une salle de cinéma, cette option est un investissement dans votre confort et votre style de vie.

Option 3 - Couvert à voitures pour 2 places (50'000.-) : Protégez vos véhicules des intempéries tout en ajoutant une touche d'élégance à votre propriété. Cette option est idéale pour les amateurs de voitures et garantit une protection fiable pour votre investissement.

Option 4 - Garage fermé pour 2 places (100'000.-) : Sécurité et intimité sont au rendez-vous avec cette option de garage fermé. Offrez à vos véhicules une protection optimale tout en ajoutant une valeur inestimable à votre résidence.

Option 5 - Rooftop accessible (70'000.-) : Créez un espace de détente sur le toit pour profiter des vues panoramiques époustouflantes. Parfait pour des moments de convivialité et de relaxation, cette option transformera votre espace de vie en une expérience unique.

Explorez ces options pour personnaliser votre maison selon vos goûts et besoins spécifiques. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ces possibilités exceptionnelles et ajouter une touche distinctive à votre nouvelle résidence.

Situation

Au cœur de la splendide Riviera vaudoise, La Tour-de-Peilz est une commune enchanteresse, délicieusement nichée entre ses deux voisins, Vevey et Montreux. Cette région bénie se déploie harmonieusement entre le majestueux lac Léman et les douces collines de vignes, offrant un mélange captivant de zones résidentielles, un centre-ville vivant et des sites historiques d'une grande beauté.

Parmi les trésors bien gardés de La Tour-de-Peilz, on trouve son célèbre Château, élégamment bordé par un vieux port pittoresque, abritant aujourd'hui le Musée suisse du jeu. À quelques pas, le charmant port offre un cadre serein pour les résidents qui souhaitent se détendre et se réunir, avec en toile de fond la majesté des Dents-du-Midi.

Le Quai, ombragé par des arbres centenaires, offre une promenade paisible jusqu'à Vevey, tout en longeant la rive du lac. La région regorge de lieux pittoresques, tels que La Maladaire et le Bains des Dames, parfaits pour des soirées estivales inoubliables entre amis et en famille.

La Riviera vaudoise est un environnement béni qui comble ses résidents avec une multitude d'activités sportives, sociales et culturelles. Que vous soyez amateur de sports nautiques, passionné de randonnée pédestre ou cycliste, vous trouverez ici une variété d'options pour satisfaire vos passions. Pour les amoureux des chevaux, un centre équestre se trouve à seulement 200 mètres, ajoutant une touche supplémentaire à cette qualité de vie exceptionnelle.

Transports

• La gare de La Tour-de-Peilz est à 20 minutes à pied
• Arrêt de bus à 100 m : Ligne 203 - Crausaz
• Axes autoroutiers à 4 min en voiture
Écoles :
• Garderie du Parc à 12 min à pied
• École primaire de Bel-Air à 16 min à pied
• Écoles secondaires des Mousquetaires ou Marronniers à 22 min
Commerces :
Pharmacies, Coop, Migros, Denner, la poste et boulangeries se
trouvent à 5 minutes en voiture ou 22 minutes à pied.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Manège
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche italienne
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#4720495
Lot
Villa 2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
486 m²
Surface jardin
400 m²
Volume
700 m³
Année de construct.
2023
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
62.5 %
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Gare
1.1 km
Transports publics
120 m
Ecole primaire
2.4 km
Ecole secondaire
1.2 km
Commerces
1.4 km
Poste
1.4 km
Banque
1.4 km
Restaurants
1 km