Idéal pour une grande famille pour un investissement patrimonial !
Située dans la partie basse de la commune de St-Légier-La Chiésaz, au cœur d'un agréable quartier résidentiel d'habitations, profitant d'un environnement verdoyant, d'une grande quiétude et paisible, en retrait du trafic routier.
Son emplacement fait un avantage indéniable afin de pouvoir rejoindre aisément les villes de Vevey, La Tour-de-Peilz et les rives du lac Léman à seulement 5 minutes en voitures ainsi 10 minutes de Montreux.
Elle jouit d'une position dominante et qui lui offre une vue à couper le souffle sur le bassin lémanique, les montagnes environnantes et les Dents-du-Midi ainsi par son orientation Sud et Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, du soleil levant au soleil couchant.
Cette charmante maison multifamiliale de caractère avec beaucoup de cachet , récemment rénovée en 2018 se trouve en parfait état et ne nécessite pas de travaux particuliers, elle ne manquera pas de vous séduire.
Elle se compose de 4 appartements et se présente de la manière suivante :
Rez inférieur :
- un appartement de 2,0 pièces env. 57 m2 avec terrasse couverte
- caves
- un local buanderie
- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2021)
- un grand local atelier/dépôt
- un terrasse couverte
Rez supérieur :
- un appartement de 4.0 pièces env. 125 m2 avec grand balcon env. 23 m2 et accès au jardin
- une entrée indépendante ouvrant sur une cage d'escalier qui desserve les étages
- un grand disponible/buanderie
1er étage :
- un appartement de 3.0 pièces env. 92 m2 avec grande terrasse env. 40 m2 et balcon
2ème étage :
- un appartement de 3.0 pièces env. 89 m2 avec balcon
Combles :
- une pièce env. 27 m2
Aménagements extérieurs :
La maison profite d'un joli jardin d’agrément, de belles terrasses ainsi quatre places de parc extérieures.
Remarques :
3 appartements sont actuellement loués, le quatrième est occupé par le propriétaire, ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter un emplacement exceptionnel pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.
Etat locatif sur demande.
CHARMANTE MAISON MULTIFAMILIALE DE 4 LOGEMENTS - VUE PANORAMIQUE LAC
CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, ST-LEGIER-LA CHIESAZ/RIVIERA VAUDOISE
CHF 3'690'000.-
Coup de coeur
17 photos
Descriptif
Situation
Située dans la partie basse de la commune de St-Légier-La Chiésaz, au cœur d'un agréable quartier résidentiel d'habitations, profitant d'un environnement verdoyant, d'une grande quiétude et paisible, en retrait du trafic routier jouissant d'une vue à couper le souffle sur le bassin lémanique, les montagnes environnantes et les Dents-du-Midi.
Accès
Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine 2 minutes en voiture.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine 2 minutes en voiture.
Transports
A quelques minutes d'un arrêt de train régional reliant de Vevey-St-Légier-La Chiésaz-Blonay-Les Pléiades ainsi d'un arrêt de bus VMCV.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Plage
○ Port
○ Port de plaisance
○ Vignoble
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Manège
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Station de ski
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Pavillon de jardin
○ Réduit
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cave
○ Atelier
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
○ Rénové
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Classique
○ Moderne
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison locative
Référence
4503191
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
4
Surface terrain
1475 m²
Surface jardin
1255 m²
Surface de location
390 m²
Surface utile
430 m²
Volume
1868 m³
Année de construct.
1920
Dernières rénovations
2018
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
470 m