RÉSIDENCE "DEVINS" NOUVEAU PROJET DE 6 VILLAS JUMELLES !

CH-1807 Blonay, Blonay

Dès CHF 1'205'000.-
RÉSIDENCE "DEVINS"
NOUVEAU PROJET DE 6 VILLAS JUMELLES !
10 photos

Descriptif

Ce nouveau projet sera situé aux Chevalleyres sur la commune de Blonay, dans un quartier résidentiel et offrant un cadre de verdure à ses futurs habitants.

Construites sur une parcelle de 3'200 m2, ces 6 villas jumelles sont idéales pour les familles et les amateurs de tranquillité.

Logées dans le village familial et accueillant de Blonay, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.

De conception moderne et bénéficiant de beaux espaces, ces splendides villas de 6,5 pièces offrent tout le confort que vous êtes en droit d'espérer (finitions au choix de l'acquéreur). Elles sont réparties sur 2 niveaux + sous-sol.

Profitant d'une belle vue sur le lac, toutes les villas jouissent également de beaux espaces extérieurs.

Chaque maison dispose d'un double garage-box dans le parking souterrain (en sus du prix de vente) menant directement à l'arrêt de train Les Chevalleyres situé à seulement 50 mètres. Vous pourrez ainsi rejoindre aisément le centre de Blonay ainsi que ses commodités.

Début des travaux prévu : Printemps 2020
Livraison prévue : Automne 2021


SITUATION

Située en pleine nature, Blonay est une commune du canton de Vaud qui bénéficie d'une situation privilégiée.

Dans une zone résidentielle, ces villas profitent d'un environnement calme et d'une jolie vue sur le lac et les montagnes.

Grâce à ses écoles, à ses commerces et à ses services, la commune de Blonay offre toutes les infrastructures nécessaires sur place.

Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.


COMMUNE

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m.), sportifs et randonneurs trouvent mille et une activités au fil des saisons : gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch


CONSTRUCTION

Cette construction répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par le gaz et la distribution sera effectuée par le sol.

Toutes les pièces chauffées des villas seront régulées indépendamment par thermostat d'ambiance digital.

Il est possible d'installer une cheminée dans le séjour en plus-value et selon le choix des futurs acquéreurs.

Chaque villa possédera un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

IMPORTANT : Les frais d'acquisition (notaire, etc) se calculeront sur la quote-part du terrain qui est de CHF 500'000.- pour chacune des villas.

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
• CHF 35'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
• CHF 19'000.- TTC

Carrelages (fourniture) :
• CHF 65.--/m2 TTC

Faïence entre-meubles cuisine (fourniture) :
• CHF 40.--/m2 TTC

Plinthes (fourniture) :
• CHF 20.--/ml TTC

Parquet (fourniture) :
• CHF 120.--/m2 TTC

Escalier sous-sol - étage :
• CHF 55.--/m2 TTC (maçonnerie, béton, marches carrelage)

Cheminée dans le séjour :
• En plus-value selon choix du client


STATUT DES VILLAS

Villa A - VENDU

Villa B - VENDU

Villa C - VENDU

Villa D de 179.7 de surface utile, surface parcelle de 304 m2, surface terrasse de 34 m2, surface balcon de 13 m2 / VENDU

Villa E de 152.2 de surface utile, surface parcelle de 257 m2, surface terrasse de 34 m2, surface balcon de 12 m2 / CHF 1'205'000.- / LIBRE

Villa F de 160,2 de surface utile, surface parcelle de 172 m2, surface terrasse de 34 m2, surface balcon de 12 m2 / CHF 1'205'000.- / LIBRE


Un garage box pour 2 voitures à CHF 70'000.- l'unité ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- viennent compléter les villas (en sus du prix de vente)


REMARQUES

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder notre courtière en charge du projet afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec notre courtière

2) Choix du lot

3) Signature d’une réservation avec notre courtière et versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire

4) Contact avec l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser votre octroi du crédit de construction

5) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente de la quote-part terrain et du contrat d’entreprise générale chez le notaire

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
#2565223
Lot
Villa E
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface terrain
257 m²
Surface utile
152.2 m²
Volume
601 m³
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 70'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact visite

Madame Manuela MATARRESE

Distances

Gare
1.2 km
Transports publics
40 m
Ecole primaire
2 km
Commerces
800 m