CHARMANTE VILLA JUMELLE EN PIGNON DE 4,5 PIÈCES AUX PORTES DE BULLE

CH-1628 Vuadens, VUADENS/DISTRICT DE LA GRUYERE

CHF 890'000.-
CHARMANTE VILLA JUMELLE EN PIGNON DE 4,5 PIÈCES AUX PORTES DE BULLE
11 photos

Descriptif

Idéale pour une famille souhaitant bénéficier du grand air et de la proximité de la ville !

La maison est située en périphérie de la ville de Bulle dans le district de la Gruyère, plus précisément dans le charmant village de Vuadens entre Châtel-St-Denis et Bulle ainsi qu'à 20/25 minutes en voiture de la Riviera vaudoise et des rives du lac Léman.

Implantée au cœur d'un agréable quartier résidentiel et familial, en retrait du trafic routier, à l'écart des nuisances dans un environnement très apaisant où il y fait bon vivre.

La villa est érigée sur une parcelle plate de 288 m2. Elle bénéficie d'un jardin d'agrément clos et d'une terrasse dallée, d'un bon ensoleillement de par son orientation, ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Elle offre un espace de vie généreux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une surface habitable d'environ 125 m2, répartie sur 3 niveaux, elle se compose de la manière suivante :

SOUS-SOL :

- un escalier desservant le niveau du rez-de-chaussée
- un hall de distribution
- une grande pièce aménageable selon vos souhaits
- un joli carnotzet
- un grand local technique-buanderie

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- un escalier menant à l'étage
- une entrée principale s'ouvrant sur un hall doté d'une armoire murale
- un séjour et coin à manger agrémenté d'une cheminée avec accès à la terrasse et au jardin
- une cuisine fermée entièrement équipée et agencée
- une salle de douche comprenant un lavabo, une fenêtre et un WC

ÉTAGE :

- un hall de distribution
- une spacieuse chambre parentale
- 2 belles chambres à coucher
- une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo, une fenêtre et un WC

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

- une terrasse dallée avec jardin offrant un espace extérieur parfait pour se détendre.

ANNEXES :

- un garage box et une place de parc extérieure
- une cave

Remarques :

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette charmante maison alliant confort et tranquillité.

Situation

Proche du centre du village, cette maison se situe dans un agréable quartier résidentiel et familial, en retrait du trafic routier, à l'écart des nuisances.

Commune

Vuadens offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours.

Les enfants ont la possibilité de suivre leur scolarité enfantine et primaire dans la commune.

Accès

Aisé, accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

L'axe autoroutier pour rejoindre Berne, Fribourg, Lausanne, Genève et le Valais se trouve à seulement 5/10 minutes en voiture et facilement accessible.

Commerces

Plusieurs commerces, restaurants se trouvent au village. Sa proximité avec la ville de Bulle en fait un avantage indéniable afin de pouvoir rejoindre aisément les grands centres commerciaux.

Transports

La gare ainsi que différents arrêts de bus se trouvent à quelques minutes.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine habitable
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
4800845
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
125 m²
Surface terrain
288 m²
Volume
658 m³
Année de construct.
1989
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
87.8 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
803 m

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09