NOUVEAU PROJET "LA LESSA" DE 8 VILLAS JUMELLES CONTEMPORAINES

CH-1624 Grattavache, Grattavache

CHF 830'000.-
NOUVEAU PROJET "LA LESSA" DE 8 VILLAS JUMELLES CONTEMPORAINES
8 photos

Descriptif

Niché dans un environnement bucolique et verdoyant, cette promotion "La Lessa" est un véritable havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie serein, propice à la détente, au milieu de vastes espaces champêtres.

Ces superbes villas de 4.5 pièces au design moderne donnent aux acquéreurs la liberté de choisir leurs finitions, leur permettant ainsi de réaliser la maison de leurs rêves.

Le projet se compose de 8 villas jumelées, chacune dotée d'un spacieux séjour donnant accès à une magnifique terrasse et à un jardin privatif.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle de douche privative. De plus, une jolie terrasse est accessible depuis la chambre parentale ainsi que de l'une des deux chambres.

Toutes les propriétés bénéficient d'un parking couvert avec deux places de stationnement, vendues à CHF 40'000.- en sus du prix de vente.

Pour de plus amples informations sur cette promotion, veuillez consulter notre site web : www.la-lessa.ch.

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisines :
CHF 22'000.-- HT

Carrelages et faïences :
CHF 52.--/m2 HT

Parquet :
CHF 74.--/m2 HT

Appareils sanitaires :
CHF 18'500.-- TTC

Situation

Situé en pleine nature, le village bucolique de Grattavache, fusionné avec les villages de Progens et le crêt, forment la commune de la Verrerie, où vivent 1300 habitants.
À Grattavache, vous rencontrerez une population accueillante et amoureuse de sa magnifique région.
Les belles montagnes environnantes ne sont qu’à deux pas et promettent de superbes randonnées aux passionnés de nature.
Le centre de la ville de Châtel-St-Denis est situé à 10 minutes en véhicule et vous propose toutes les commodités.
Le village est facilement accessible depuis l’axe autoroutier a12, entre Vevey et Fribourg, sortie Châtel-St-Denis ou Vaulruz.
Un réseau de lignes de bus dessert le village de Grattavache et la gare de la Verrerie se situe à 2 minutes en bus.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
WC visiteurs
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
#4922649
Lot
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
159.8 m²
Surface balcon
21.5 m²
Surface terrasse
46.3 m²
Surface jardin
168.9 m²
Année de construct.
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Total (non incl.)
2 / CHF 40'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz

Distances

Gare
1.2 km
Transports publics
610 m
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
7 km
Commerces
7.3 km
Poste
2.6 km
Banque
1.6 km
Restaurants
960 m