Située dans un environnement verdoyant à St-Légier, cette charmante villa jumelle séduit immédiatement par son cadre paisible, sa luminosité généreuse et sa vue dégagée sur les Alpes.
Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de St-Légier et à 10 minutes de Vevey, la propriété offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités de la Riviera.
Un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
La maison propose des espaces de vie parfaitement agencés et baignés de lumière. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un lieu de vie chaleureux et adapté au quotidien comme aux moments de partage. Celui-ci se prolonge naturellement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une spacieuse salle de bains.
Le sous-sol offre des surfaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant une chambre polyvalente, un espace loisirs ou bureau parfaitement adapté au télétravail, une cave aménagée avec de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie.
Des extérieurs soigneusement aménagés
Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier esthétisme et facilité d’entretien. Une pergola, installée en 2018, permet de prolonger agréablement les moments en extérieur en famille ou entre amis.
La terrasse est complétée par un espace jacuzzi, idéal pour se détendre en toute saison. Un terrain de pétanque vient parfaire cet ensemble convivial et propice à la détente.
Un grand garage double vient compléter ce bien.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 1997, à l’exception des salles d’eau, rénovées en 2006. Il s’agit d’un bien soigneusement entretenu.
Une propriété idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement situé au cœur de la Riviera.
VILLA JUMELLE DE 4.5 PIÈCES AVEC SPACIEUSE TERRASSE
CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, Chemin de Chermiaux 26
CHF 1'490'000.-
Nouveau
17 photos
Descriptif
Remarques
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HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
www.hypoconseils.ch
021 977 22 11
Et si votre solution se trouvait en dehors du cadre…
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Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Enfants bienvenus
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Parking
○ Jacuzzi
Intérieur
○ Garage
○ WC visiteurs
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Style
○ Classique
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Maison jumelée
Référence
#5878073
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 130 m²
Surface terrain
~ 556.5 m²
Surface terrasse
~ 100 m²
Surface utile
~ 160 m²
Année de construct.
1987
Dernières rénovations
2018
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Sol, Radiateur électrique à accumulation
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir
Nbr. de place(s) de box double
1 inclus/-e(s)
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
4
Distances
Gare
170 m
Transports publics
800 m
Ecole primaire
680 m
Ecole secondaire
1.3 km
Commerces
790 m
Poste
1.4 km
Banque
1.2 km
Restaurants
710 m