Cette spacieuse villa de 7,5 pièces, avec ses volumes généreux et son potentiel intéressant, a été soigneusement entretenue au fil des ans.
Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires pour la remettre au goût du jour, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface utile d'environ 320 m² sur une parcelle de plus de 1'068 m², cette maison jouit d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes.
Lumineuse et accueillante, la villa propose un séjour d'environ 80 m², idéal pour aménager divers espaces de vie. Les nombreuses fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
La disposition bien pensée des pièces est idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec coin à manger offre un espace convivial, complété par une cuisine donnant accès à une terrasse couverte.
À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et douche offre un confort optimal, accompagnée de deux chambres à coucher supplémentaires et d'une salle de bains avec une salle de douche et WC.
En attique, vous trouverez une galerie qui peut également être exploitée comme pièce à vivre ou espace dédié aux enfants, offrant encore plus de flexibilité dans l’aménagement des espaces de vie.
Le sous-sol offre un potentiel remarquable avec deux beaux espaces déjà existants et la possibilité d'aménager des zones supplémentaires pour un confort optimal pour toute la famille, complétées par une salle de douche et WC.
Les espaces extérieurs de la villa sont à optimiser pour tirer pleinement parti de la parcelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.
Plusieurs places de parc extérieures ainsi qu'un garage individuel complètent idéalement ce bien, offrant confort et commodité au quotidien.
SPACIEUSE MAISON INDIVIDUELLE DE 7.5 PIÈCES À BLONAY
CH-1807 Blonay, BLONAY
CHF 2'090'000.-
Réservé
24 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Quartier résidentiel
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Parking
○ Garage
○ Box
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Armoires encastrées
○ Adoucisseur d'eau
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Moquette
Etat
○ Travaux envisagés
○ A rénover
○ A rafraîchir
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Classique
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#5192824
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 262 m²
Surface terrain
~ 1068 m²
Surface utile
~ 320 m²
Volume
~ 1470 m³
Année de construct.
1989
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
de suite
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
4
Box (incl.)
1
Distances
Gare
670 m
Transports publics
210 m
Ecole primaire
460 m
Ecole secondaire
820 m
Commerces
650 m
Poste
650 m
Banque
910 m
Restaurants
680 m
Parc / Espace vert
230 m