SPACIEUSE MAISON INDIVIDUELLE DE 7.5 PIÈCES À BLONAY

CH-1807 Blonay, BLONAY

CHF 2'090'000.-
SPACIEUSE MAISON INDIVIDUELLE DE 7.5 PIÈCES À BLONAY
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24 photos

Descriptif

Cette spacieuse villa de 7,5 pièces, avec ses volumes généreux et son potentiel intéressant, a été soigneusement entretenue au fil des ans.

Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires pour la remettre au goût du jour, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec une surface habitable d'environ 320 m² sur une parcelle de plus de 1'068 m², cette maison jouit d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Lumineuse et accueillante, la villa propose un séjour d'environ 80 m², idéal pour aménager divers espaces de vie. Les nombreuses fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

La disposition bien pensée des pièces est idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec coin à manger offre un espace convivial, complété par une cuisine donnant accès à une terrasse couverte.

À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et douche offre un confort optimal, accompagnée de deux chambres à coucher supplémentaires et d'une salle de bains avec une salle de douche et WC.

En attique, vous trouverez une galerie qui peut également être exploitée comme pièce à vivre ou espace dédié aux enfants, offrant encore plus de flexibilité dans l’aménagement des espaces de vie.

Le sous-sol offre un potentiel remarquable avec deux beaux espaces déjà existants et la possibilité d'aménager des zones supplémentaires pour un confort optimal pour toute la famille, complétées par une salle de douche et WC.

Les espaces extérieurs de la villa sont à optimiser pour tirer pleinement parti de la parcelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Plusieurs places de parc extérieures ainsi qu'un garage individuel complètent idéalement ce bien, offrant confort et commodité au quotidien.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Quartier résidentiel
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Box
Intérieur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Travaux envisagés
A rénover
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#5180330
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 320 m²
Surface terrain
~ 1068 m²
Volume
~ 1470 m³
Année de construct.
1989
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4
Box (incl.)
1

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Gare
670 m
Transports publics
210 m
Ecole primaire
460 m
Ecole secondaire
820 m
Commerces
650 m
Poste
650 m
Banque
910 m
Restaurants
680 m
Parc / Espace vert
230 m