SPACIEUSE MAISON INDIVIDUELLE DE 7,5 PIÈCES PLEINE DE CHARME

CH-1616 Attalens, ATTALENS/FR

CHF 895'000.-
SPACIEUSE MAISON INDIVIDUELLE DE 7,5 PIÈCES PLEINE DE CHARME
Réservé
21 photos

Descriptif

RESERVE :

Cette charmante et grande maison individuelle de 7,5 pièces, est idéalement située en bout d'impasse d'un chemin, à l'écart des routes passantes et à l'abri des nuisances sonores.

Elle est logée au cœur d'un agréable quartier résidentiel, proche du centre d'Attalens et de ses commodités, des écoles et des transports publics.

Implantée sur une belle parcelle de 711 m2, elle jouit d'un bel environnement champêtre, d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Offrant de jolis espaces, de beaux volumes et également de nombreuses possibilités d'aménagements, cette maison est idéale pour une grande famille et propose une surface utile d'environ 385 m2 et une surface habitable d'environ 180 m2.

Elle est répartie sur deux niveaux habitables ainsi que d'un sous-sol entièrement excavé et se compose de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- un hall d'entrée
- un spacieux dégagement avec escalier menant à l'étage
- un espace vestiaire
- un séjour doté d'une cheminée avec accès à la terrasse et au jardin
- une grande cuisine entièrement équipée et agencée
- trois belles chambres à coucher
- une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo
- une toilette

Etage :

- un dégagement
- deux spacieuses chambres à coucher avec chacune un réduit
- une chambre/bureau

Sous-sol :

- un magnifique et grand carnotzet doté d'une kitchenette
- un vaste disponible avec une toilette
- une grande buanderie
- une belle cave
- un local chaufferie avec chaudière à mazout
- un local citerne à mazout

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

Pour votre confort, vous profiterez d'un bel espace extérieur composé d'une pergola, d'une grande terrasse dallée avec coin barbecue, d'une piscine (à réviser), d'un cabanon, d'un joli jardin arboré, soigneusement aménagé et agrémenté de différents arbustes et massifs, d'un garage pour une voiture.

Remarques :

Cette maison à fait l'objet d'un entretien régulier ainsi que du remplacement de l'ancienne cuisine, du remplacement des anciennes fenêtres au profit de PVC avec vitrage isolant.


A votre service :

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HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
www.hypoconseils.ch

Situation

Au cœur d'un agréable quartier résidentiel, proche du centre d'Attalens et de ses commodités, des écoles et des transports publics.

Dans un bel environnement champêtre, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, en bout d'impasse d'un chemin, à l'écart des routes passantes et à l'abri des nuisances sonores.

Commune

La commune d'Attalens dispose d'écoles enfantines et primaires au village ; les écoles secondaires se trouvent à Châtel-St-Denis et sont accessibles en bus (transports organisés).

Accès

Facilement accessible en voiture ou à pied, desservi par les transports publics.

Accessibilité excellente au réseau autoroutier A12 en à peine 10 minutes en voiture.

Commerces

Le village d'Attalens dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours tels que ; magasins alimentaires, poste, banque, boucherie, épicerie, restaurants, kiosque, pharmacie, etc.

Les grands centres commerciaux de Châtel-St-Denis sont atteignables en seulement 7 minutes en voiture et ceux de Vevey en seulement 15 minutes.

Transports

Bus VMCV (ligne 213) dessert le village.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Garage
Intérieur
Cuisine habitable
WC séparés
Dressing
Cave
Carnotzet
Réduit
Atelier
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
2999202
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
711 m²
Surface du sous sol
128 m²
Surface utile
385 m²
Surface bâtie
163 m²
Volume
1462 m³
Année de construct.
1969
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
78.5 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
780 m

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09