VILLA DE 7 PIÈCES - SITUATION EXCEPTIONNELLE

CH-1423 Villars-Burquin, 1423 Villars-Burquin / VD

CHF 1'575'000.-
VILLA DE 7 PIÈCES - SITUATION EXCEPTIONNELLE
Coup de coeur
13 photos

Descriptif

Cette magnifique villa de 7 pièces repose sur une parcelle de ~ 1200m2. Érigée en 2010, elle jouit d'un volume de ~936 m3 et d'une surface habitable d'environ 200 m2.

Il s'agit définitivement d'un bien qu'il vous faut absolument visiter! Située à l’entrée du village de Villars-Burquin, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et vous serez rapidement séduit par la vue qu’elle offre. Cet endroit idéal, en plus d’y vivre, permet d’exercer une profession libérale ou autre. A cet effet, 3 places de parc extérieures sont disponibles.

l'entrée est au niveau du sous-sol. Elle est composée d'un garage avec porte électrique, du local technique et de la machine à laver et buanderie. Vous accédez à l'étage par un bel escalier.

Le rez-de-chaussée comprend: une somptueuse pièce à vivre, un coin salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot central et une salle à manger. Une vaste terrasse (avec accès au jardin depuis le salon et la cuisine) permet de manger à l'extérieur et ainsi profiter du charme de la région. Les jours ensoleillés, vous apprécierez l’ombre et la qualité de l'air sous un magnifique érable.
Le jardin est également arborisé par différents arbres fruitiers. Deux chambres, une salle de douche/WC et un réduit complètent la disposition de ce niveau.

Le premier étage comprend la zone nuit. Sur votre gauche, vous trouverez une lumineuse suite parentale avec une spacieuse salle de bains/douche/WC et naturellement un élégant dressing. Le hall vous amène également vers trois chambres à coucher et une salle de bains /WC. Par un escalier escamotable situé sur le hall, vous atteindrez un grenier très pratique.

L'habitation a récemment bénéficié de travaux de peinture. Construite avec une ossature bois qui assure un confort de vie supérieur grâce à une isolation renforcée et un excellent bilan écologique elle dispose de matériaux sanitaires de très bonne qualité. Elle dispose notamment d'un aspirateur central. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur elle-même alimentée en électricité par des panneaux solaires.


Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Parking
Box
Couvert à voiture
Barbecue-cheminée
Construit à flanc de colline
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Grenier
Abri PC
Atelier
Local de bricolage
Partiellement meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Panneaux photovoltaiques
Stores électriques
Interphone
Caméra
Aspirateur central
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3844391
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 200 m²
Surface terrain
~ 1199 m²
Année de construct.
2010
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Contact visite

Monsieur Marc FESSELET

Distances

Transports publics
140 m
Ecole primaire
1.9 km
Commerces
320 m
Restaurants
2.1 km