Cette charmante maison individuelle est idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité aux zones urbaines, à seulement 5 minutes en voiture de Vevey, du siège de Nestlé et des rives du lac Léman ou encore à 10 minutes de Montreux.
Logée dans la partie basse de la commune de St-Légier-La Chiésaz, au cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas et familial, dans une zone à faible trafic routier, tout en étant proche du centre du village et de toutes ses commodités.
Implantée sur une jolie parcelle de 1'057 m2, elle jouit grâce à son orientation Sud et Ouest d'un ensoleillement optimal toute la journée ainsi d'une vue dégagée sur le lac, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.
Accueillante et lumineuse, cette maison offre de généreux volumes disposant de jolis espaces de vie particulièrement agréables, répartie sur 2 niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 165 m2.
Les espaces de cette maison sont répartis de la manière suivante :
Rez inférieur :
- Un hall/dégagement avec accès à l'extérieur.
- 3 chambres dont 2 avec accès au jardin.
- Une salle de douche/WC.
- Une grande buanderie/séchoir.
- Un disponible pouvant servir de cave ou autres, selon vos besoins.
- Un abri PC faisant office de cave/local rangements.
- Un local chaufferie.
- Un local citerne à mazout.
- Un garage avec porte motorisée.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant accès sur un grand hall/dégagement doté d'armoires murales.
- Un spacieux séjour/coin à manger agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin.
- Une cuisine habitable.
- 2 chambres, accès à la terrasse et au jardin.
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo, fenêtre et WC.
- Un WC visiteurs.
Aménagements extérieurs :
- Belle parcelle clôturée joliment aménagée de divers arbres et arbustes.
- Une belle terrasse dallée en pierre agrémentée d'une cheminée, orientée Sud et Ouest offrant une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.
- Possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules.
Remarques :
- Bien que quelques travaux ont été entrepris durant ces dernières années, des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation sont à envisager pour une remise aux goûts du jour.
CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE 6,5 PIECES AVEC VUE DEGAGEE SUR LE LAC
CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, Riviera Vaudoise/A proximité de Vevey
CHF 1'665'000.-
18 photos
Descriptif
Situation
Cette maison se situe dans la partie basse et à l'entrée du village de la commune de St-Légier-La Chiésaz, dans un quartier résidentiel et familial, en retrait du trafic routier, tout en étant proche du centre du village et de toutes ses commodités.
Elle à l'avantage de se trouver à proximité des axes autoroutiers sans nuisances sonores ainsi à 5 minutes en voiture des villes de Vevey et La Tour-de-Peilz et à 10 minutes de Montreux.
Elle à l'avantage de se trouver à proximité des axes autoroutiers sans nuisances sonores ainsi à 5 minutes en voiture des villes de Vevey et La Tour-de-Peilz et à 10 minutes de Montreux.
Commune
Le village de St-Légier-La Chiésaz dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours, tels que : Coop, Denner, petits commerces, boulangerie, écoles, restaurants, banque, etc...
Accès
Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les axes autoroutiers A9/A12 pour Genève, Berne et le Valais sont à 1 minute en voiture.
Les axes autoroutiers A9/A12 pour Genève, Berne et le Valais sont à 1 minute en voiture.
Transports
Arrêt de bus (VMCV) et du train régional de Vevey-St-Légier-La Chiésaz-Blonay-Les Pléiades à proximité à quelques minutes à pied seulement.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Clôture
○ Parking
○ Barbecue-cheminée
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Construction massive traditionnelle
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Travaux envisagés
○ A rénover
○ A rafraîchir
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Champs
○ Montagnes
Style
○ Classique
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
5300039
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 165 m²
Surface terrain
~ 1057 m²
Surface jardin
~ 907 m²
Surface utile
~ 246 m²
Volume
~ 903 m³
Année de construct.
1968
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur, Cheminée
Impôt communal
67.5 %
Disponibilité
de suite