IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC DES ENFANTS DÉSIRANT PROFITER D'UN MAGNIFIQUE CADRE DE VIE.
Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, proche de toutes les commodités et à environ 500 m du centre de Blonay.
Cette charmante villa individuelle de 6,5 pièces parfaitement entretenue, vous offre tout le confort avec de généreux volumes, de grands espaces et une très belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées.
Implantée sur une belle parcelle plate de 1'456 m2, elle profite d'un très beau jardin, clos et arboré, d'un ensoleillement optimal de par son orientation, ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes avoisinantes.
La parcelle offre un potentiel d'agrandissement du bâtiment d'environ 87m2, selon le règlement communal en vigueur de Blonay.
De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité.
Elle jouit d'une surface utile d'environ 258 m2, distribuée sur 2 niveaux, elle se compose de la manière suivante :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- une entrée principale s'ouvrant sur un hall
- un vaste et lumineux séjour/coin à manger
- une spacieuse cuisine entièrement rénovée en 2003, avec accès à une belle terrasse en Teck et donnant sur le jardin
- une véranda
- une chambre / bureau
- un wc visiteurs
A L’ÉTAGE :
- une suite parentale avec une belle salle de douche privative
- 3 chambres à coucher
- une salle de bains avec wc et lavabo
ANNEXE :
- un grand garage box
- quatre places de parc extérieures
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse dallée, d'un joli jardin plat, clos et arboré.
BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN
CH-1807 Blonay, Blonay
CHF 2'298'000.-
Coup de coeur
15 photos
Descriptif
Situation
Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, non loin des rives du bord du lac Léman, cette maison jouit d'une situation idéale, proche de l'axe autoroutier, sans nuisances sonores. A mi-chemin entre les villes de Vevey et de Montreux.
Commune
Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.
A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.
Autour du sommet des Pléiades (1400 m), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.
Blonay vous ouvre son cœur.
www.blonay.ch
A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.
Autour du sommet des Pléiades (1400 m), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.
Blonay vous ouvre son cœur.
www.blonay.ch
Accès
Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics arrêt de train MVR et le bus.
L'axe autoroutier A9 se trouve à 5 minutes en voiture et facilement accessible.
L'axe autoroutier A9 se trouve à 5 minutes en voiture et facilement accessible.
Commerces
Les petits commerces, ainsi que toutes les autres commodités et les écoles se trouvent au centre du village.
Les grands centres commerciaux de Vevey et de Montreux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Les grands centres commerciaux de Vevey et de Montreux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Réduit
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Baignoire
○ Alarme
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Stratifié
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4333645
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 203 m²
Surface terrain
~ 1456 m²
Surface terrasse
~ 35 m²
Surface utile
~ 258 m²
Volume
~ 652 m³
Année de construct.
1961
Année de rénovation
2009
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
4
Box (incl.)
1
Distances
Gare
490 m
Transports publics
150 m
Ecole primaire
590 m
Ecole secondaire
590 m
Commerces
300 m
Banque
690 m
Hôpital
730 m
Restaurants
460 m