BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 6.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

CH-1092 Belmont-sur-Lausanne, BELMONT-SUR-LAUSANNE

CHF 1'750'000.-
BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 6.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC
20 photos

Descriptif

Charmante villa individuelle de 6.5 pièces, agrémentée d'un appartement indépendant de 2.5 pièces, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Nichée dans un quartier résidentiel, cette résidence se déploie sur trois niveaux avec une architecture classique.

Le propriétaire a apporté un soin particulier au choix des matériaux, conférant une ambiance contemporaine à l'appartement rénové en 2021. La villa offre un confort optimal avec ses généreux espaces et se distingue par son vaste jardin et ses deux terrasses.

La distribution de la villa est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur : Appartement indépendant rénové en 2021 de 2.5 pièces avec balcon et terrasse privative

Un hall d'entrée
Une chambre à coucher
Une cuisine semi-ouverte sur le séjour
Un séjour
Une salle de douche italienne avec WC et lavabo
Un réduit
Un local technique
Un accès aux escaliers pour rejoindre l'étage supérieur

Premier niveau :

Un hall d'entrée
Une cuisine ouverte sur le coin repas
Un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, salle à manger avec accès au balcon
Une suite parentale avec salle de bains et WC séparé

Deuxième niveau :

Une chambre à coucher
Une salle de bains avec WC et lavabo

Extérieurs :

Grand jardin superbement arboré
Deux terrasses
4 places de parking non couvertes

Cette charmante villa allie élégance architecturale, confort moderne et environnement paisible, en faisant une demeure idéale pour une vie résidentielle de qualité.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Réduit
Parking
Intérieur
Cuisine habitable
Cave
Réduit
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#5080360
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface terrain
~ 1016 m²
Surface jardin
~ 911 m²
Surface utile
~ 242.9 m²
Volume
~ 938 m³
Année de construct.
1976
Dernières rénovations
2021
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur électrique à accumulation
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Transports publics
340 m
Commerces
860 m
Poste
880 m
Banque
880 m
Restaurants
390 m