La parcelle de 871 m2 jouit d’une situation exceptionnelle dans une zone très recherchée. En haut de celle-ci vous trouverez un chalet de 1967 partiellement agrandi en 1985
Afin de jouir dans les meilleures conditions de cet emplacement unique, Il faut compter avec une rénovation de l’immeuble. Pour les travaux, un permis de transformation est disponible
Après transformations, en plus de vivre dans un bien à votre goût, vous disposerez de tous les avantages modernes : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et triple vitrage
Construit sur deux niveaux, vous trouverez à l’étage (rez supérieur)
un grand salon complété par une belle terrasse (plus de 80 m2).
Un coin à manger proche de la cuisine
Deux chambres à coucher et une salle de bains complètent ce niveau
Vous descendez d’un niveau par l’escalier pour vous retrouver au rez de jardin. Il se compose :
d’un salon ou bureau/séjour
d’une grande chambre parentale avec sa salle de bains et d’un wc
du local technique
A l’extérieur se trouve un grand local et une cave qui peuvent également être emménagés selon les besoins et désirs de l'acheteur
A ce même niveau, l’autorisation de construire une piscine est disponible.
La commune de Bourg-en-Lavaux est située à mi-chemin entre Vevey et Lausanne. Créée par la fusion de 5 anciennes communes viticoles, elle s'étend du bord du lac et offre une vue unique, magnifique et dominante sur le lac Léman et les célèbres dents du midi.
VILLA CHALET AVEC PERMIS DE RENOVATION EN FORCE- (rénovation totale)
CH-1091 Grandvaux, Grandvaux
CHF 1'590'000.-
Opportunité
7 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Montagnes
○ Lac
○ Vignoble
○ Commerces
○ Restaurant(s)
○ Ecole secondaire
○ Manège
○ Proche d'un golf
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Construit à flanc de colline
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ WC séparés
○ Dressing
○ Cave
○ Carnotzet
○ Réduit
○ Atelier
○ Piscine
○ Non meublé
○ Cheminée
○ Simple vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Alarme
Sol
○ A choix
Etat
○ A rénover
○ Reprise en l'état
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Sans vis-à-vis
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4492313
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 157 m²
Surface terrain
~ 871 m²
Surface utile
~ 186 m²
Année de construct.
1967
Dernières rénovations
1985
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, obligatoire
Distances
Transports publics
570 m
Ecole primaire
630 m
Commerces
210 m
Restaurants
630 m