Villa individuelle rénovée avec grand jardin, vue dégagée, composée de deux appartements.
Implantée sur une généreuse parcelle de 1’276 m², cette charmante villa individuelle profite d’un cadre verdoyant et paisible, avec une agréable vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes environnantes.
Sa situation, à proximité du centre du village d’Attalens, permet de concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.
Entièrement rénovée en 2022, la maison séduit par ses finitions soignées, son excellent confort de vie et son ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle représente un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de qualité.
La propriété offre également un intéressant potentiel d’extension, permettant d’augmenter le volume et la surface habitable (sous réserve des autorisations usuelles), un atout rare qui laisse entrevoir de belles perspectives d’évolution.
Actuellement répartie sur deux niveaux aménagés en deux appartements communicants, la maison offre une grande flexibilité d’usage et peut aisément être réaménagée en villa familiale de 5.5 pièces.
Caractéristiques principales
Villa individuelle de 5.5 pièces
Parcelle de 1’276 m²
Rénovation complète en 2022
Possibilité d’extension (sous réserve d’autorisations)
Grand grenier pour rangement et stockage
Grand jardin et terrasse
Garage box double
4 places de parc extérieures
Proximité des commodités et des axes de communication
Espaces extérieurs
L’un des véritables points forts de cette propriété réside dans son magnifique jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intime et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Situation
Le centre du village d’Attalens, avec ses commerces, écoles et commodités, se situe à quelques minutes seulement, tout comme les transports publics et les principaux axes routiers. Le centre de Vevey est accessible en environ 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux rives du Léman et à toutes les infrastructures urbaines.
BELLE VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ET VUE DÉGAGÉE
CH-1616 Attalens
CHF 1'250'000.-
8 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Enfants bienvenus
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Garage
○ Box avec dépôt
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Barbecue-cheminée
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cheminée
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Baignoire
○ Douche
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#5861279
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 120 m²
Surface terrain
~ 1276 m²
Surface jardin
~ 1163 m²
Volume
~ 606 m³
Année de construct.
1962
Dernières rénovations
2022
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Nbr. de place(s) de box double
1 inclus/-e(s)
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
3
Distances
Gare
2.6 km
Transports publics
120 m
Commerces
3.2 km
Poste
1.9 km
Banque
1.7 km
Restaurants
1.6 km