VILLA INDIVIDUELLE DE 4,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

CH-1807 Blonay, Blonay

CHF 1'500'000.-
VILLA INDIVIDUELLE DE 4,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL
Coup de coeur
18 photos

Descriptif

CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE DE 4,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL AVEC GRAND JARDIN.

Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, proche de toutes les commodités, cette charmante villa individuelle de 4,5 pièces bien entretenue vous offre de généreux volumes et de grands espaces; jouissant d'une belle véranda et d'une très belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées.

Implantée sur une parcelle plate de 922 m2, elle profite d'un très beau jardin soigné, clos et arboré, d'un ensoleillement optimal de par son orientation au sud, ainsi que d'une vue dégagée sur le lac, les Dents-du-Midi et les montagnes avoisinantes.

Elle offre une surface habitable de 186 m2 distribuée sur deux niveaux et se compose de la manière suivante :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- une entrée principale s'ouvrant sur un hall doté d'armoires murales
- un vaste et lumineux séjour/coin à manger avec accès à la véranda
- une cuisine entièrement équipée et agencée
- une chambre à coucher
- une salle de bains avec lavabo
- un WC visiteurs

À L' ÉTAGE :

- un hall
- une chambre à coucher aux combles avec une armoire murale
- une salle de douche avec cabine, WC, lavabo
- un espace bureau

AU SOUS-SOL :

- un économat
-une cave à vin
- un local technique chaufferie/buanderie


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse dallée avec un dégagement sur le lac, ainsi que d'un joli jardin clos et arboré, qui jouit de deux cabanons.






Commune

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch

Accès

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

L'axe autoroutier A9 se trouve à 5 minutes en voiture et facilement accessible.

Commerces

Les petits commerces, toutes les autres commodités, ainsi que les écoles se trouvent au centre du village.

Les grands centres commerciaux de Vevey et de Montreux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
WC visiteurs
Véranda
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Réduit
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3306667
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 922 m²
Surface jardin
~ 830 m²
Surface brute de plancher
~ 186 m²
Surface bâtie
~ 92 m²
Volume
~ 693 m³
Année de construct.
1954
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Transports publics
77 m
Ecole primaire
630 m
Ecole secondaire
630 m
Commerces
340 m
Poste
510 m
Banque
710 m
Hôpital
650 m
Restaurants
500 m