MAISON MULTI-APPARTEMENTS 3 LOGEMENTS: DE 2,5 PIÈCES ET DE 4,5 PIÈCES

CH-1823 Glion, Glion

CHF 1'870'000.-
MAISON MULTI-APPARTEMENTS 
3 LOGEMENTS: DE 2,5 PIÈCES ET DE 4,5 PIÈCES
17 photos

Descriptif

Cette maison de trois appartements se trouve sur une belle parcelle de 1'396 m2 .

L'endroit est calme et verdoyant, malgré la présence du train du MOB sur l'avant de la propriété.

Grâce à sa position, la propriété jouit d'un ensoleillement maximum et d'une jolie vue sur le lac.

Elle se distribue de la manière suivante :

rez-de-chaussée :

APPARTEMENT 4,5 PCES + VERANDA "EST" EN DUPLEX (env. 112,5 m2)

- Grand hall d'entrée
- Spacieuse cuisine avec coin à manger et véranda
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains (wc - lavabo - baignoire - douche)

Étage :

- Salon donnant sur une chambre supplémentaire

APPARTEMENT 2,5 PCES "OUEST" (env. 41 m2)

- Pièce à vivre avec cuisine - coin à manger - séjour
- Chambre à coucher
- Salle de douches (wc - lavabo - douche)
- Un local chauffage et un local buanderie complètent le rez-de-chaussée.
- Un réduit, accessible depuis l'extérieur, se trouve également à ce niveau.
- Ces deux logements (ne formant qu'un seul lot de copropriété) peuvent être très facilement réunis via un hall existant

ÉTAGE

APPARTEMENT 4,5 PCES (env. 98,5 m2 + balcon de 10m2)

- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salon
- Salle à manger
- Deux chambres à coucher, dont l'une avec dressing
- Salle de douches (wc - lavabo - douche)

Cette maison offre plusieurs possibilités :

- Réaménagement en une maison individuelle
- Possibilité de la constituer en PPE de 3 lots pour la considérer en un immeuble de rendement


L'extérieur de la maison compte un grand jardin plat et en pente légère comprenant un potager, un cabanon de jardin ainsi qu'une serre.

Chaque appartement dispose d'une zone privative.

Possibilité de parquer une voiture sur la parcelle ainsi que trois véhicules en-haut de la route d'accès via une servitude sur la parcelle voisine.



Situation

Glion est un village faisant partie de la commune de Montreux.

La propriété est située dans un quartier d'habitations individuelles, à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Glion.

Les enfants sont scolarisés à Montreux, dans les différents collèges.

Tous les commerces, centres commerciaux, banques, restaurants, etc... se trouvent à Montreux.

Transports

L'entrée d'autoroute de Vevey (axe Vevey-Lausanne-Genève, Vevey-Aigle-Valais, Vevey-Fribourg-Berne) est joignable en moins de 15 minutes.

Le train, qui se trouve à 400 mètres de la parcelle, permet de vous rendre en 15 minutes à Montreux et toutes ses commodités.

Le funiculaire, qui se trouve également à quelques minutes à pieds, vous amènera à Territet en une quinzaine de minutes.

Remarques

TRAVAUX :

Différents travaux d'entretien et de rénovation ont été effectués au cours de ces dernières années.

L'appartement de 4,5 pces de l'étage a été rafraîchi en 2017.
La salle de bains a été rénovée et l'installation électrique complètement remise à neuf.

L'appartement de 2,5 pces "ouest" au rez-de-chaussée a été rénové en 2019.

L'installation électrique a été entièrement refaite.

Les fenêtres "triple-vitrage" ont été posées.

La salle de bains a été entièrement rénovée et les boiseries et l'isolation, ainsi que les radiateurs, ont été
changés.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Lac
Gare
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Dépendance
Cabanon
Parking
Etat
Bon
Vue
Dégagée
Lac
Jardin
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3604245
Nombre de pièce(s)
12
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 257 m²
Surface terrain
~ 1396 m²
Surface utile
~ 281.5 m²
Volume
~ 1155 m³
Année de construct.
1961
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Transports publics
60 m
Haute école
100 m
Commerces
210 m
Poste
290 m
Banque
1.2 km
Restaurants
230 m