MAGNIFIQUE MAISON VILLAGEOISE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE BLONAY

CH-1807 Blonay, Blonay

CHF 2'575'000.-
MAGNIFIQUE MAISON VILLAGEOISE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE BLONAY
Objet rare
22 photos

Descriptif

Magnifique maison villageoise du 18 ème siècle au cœur du Bourg de Blonay, à quelques minutes à pied de toutes les commodités.

A l'époque, cette construction était composée de deux anciennes maisons villageoises érigées sur un seul bien-fonds; celles-ci ont été entièrement transformées et mises au goût du jour pour ne former aujourd'hui qu'une seule maison familiale.

Cette dernière est composée d'un logement en triplex offrant 10 pièces. Ses généreux volumes vous permettront d'y aménager au mieux votre mobilier. De nombreux espaces de rangement y ont également ont été aménagés.

Le carnotzet, qui a été très chaleureusement agencé vous permettra de vous réunir en famille ou entre amis.

La maison comporte 4 salles d'eau avec WC, dont une avec baignoire à bulles et douche massage.

Cette habitation peut-être à nouveau scindée en deux pour redonner facilement place à deux grands appartements, avec chacun son accès privatif.

Cette spacieuse maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée principale avec un grand hall
- Un garage avec porte motorisée, le plafond a été isolé
- Deux grandes caves
- Un carnotzet entièrement aménagé et équipé avec accès indépendant possible depuis l'extérieur

Rez-supérieur :

- Une pièce qui pourrait être utilisée comme atelier ou espace de travail pour une activité indépendante
- Une salle de douche avec WC
- Une buanderie
- Un local technique

Extérieur : terrasse couverte avec accès au jardin et à l'espace dédié à la piscine

Étage 1 :

- Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace à manger
- Un séjour agrémenté d'un poêle suédois
- Un espace terrasse
- Une grande salle de bains avec WC et lavabo
- Un hall donnant accès à une pièce qui fait la liaison entre les deux maisons
- Une grande chambre sous combles avec son espace dressing
- Une grande pièce donnant accès par un escalier à une grande chambre à coucher avec sa salle de douche attenante

Étage 2 :

- Un hall d'entrée avec armoire murale donnant accès à une chambre sous combles par un escalier en colimaçon
- Une grande chambre bureau avec accès à un balcon
- Une chambre à coucher
- Une spacieuse salle de bains avec vasque jacuzzi, équipée également d'une cabine de douche avec WC et lavabo, donnant accès à un espace dressing attenant


Annexe :

- Un spacieux garage box
- Deux places de parc extérieures
- Couvert de rangement

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Cabanon
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Grenier
Piscine
Poêle suédois
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Alarme
Caméra
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Maison de caractère

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3486855
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 300 m²
Surface terrain
~ 506 m²
Volume
~ 2261 m³
Année de construct.
1950
Année de rénovation
2021
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2
Box (incl.)
1

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Gare
230 m
Transports publics
96 m
Jardin d'enfants
330 m
Ecole primaire
330 m
Ecole secondaire
330 m
Commerces
130 m
Poste
200 m
Banque
200 m
Hôpital
830 m
Restaurants
200 m