Ces deux charmantes maisons villageoises rénovées pourraient très bien convenir pour un projet familial, artisans, indépendants ou pour un placement financier.
Situées au cœur du charmant village d'Ardon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en impasse au bout d'une ruelle en bordure du coteau des vignes, au calme, en retrait du trafic routier, ces deux charmantes maisons villageoises sont à vendre ensemble. Elles bénéficient chacune d'un logement.
La première maison offre beaucoup de cachet avec poutres apparentes et se compose de la manière suivante (CHF 560'000.-) :
Rez :
- un hall d'entrée avec vestiaire
- une buanderie
- divers locaux avec une entrée indépendante avec la possibilité pour créer un deuxième logement ou autres, selon vos désirs
Etage :
- un joli séjour offrant un beau volume avec poutres apparentes agrémenté d'un poêle à bois
- une belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement agencée et équipée donnant accès sur un balcon
- une agréable chambre parentale avec armoires de rangement intégrées et une salle de douche à l'italienne attenante comprenant double lavabo
- un WC visiteurs avec lavabo
Mezzanine :
- une deuxième chambre ouverte sur la partie jour (séjour/cuisine)
Une deuxième maison offre sa distribution comme suit (CHF 420'000.-) :
Rez :
- un carnotzet
- un local chaufferie/buanderie
- divers locaux
Etage :
- un hall d'entrée
- un couloir
- un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'armoires encastrées
- une grande cuisine habitable entièrement agencée et équipée
- une chambre à coucher
- une petite chambre enfants ou bureau avec armoire encastrée
- une salle de bains comprenant une baignoire, lavabo et WC
Combles :
- une grande surface à l'état brut avec fort potentiel pour aménager une grande chambre parentale ou autres, selon vos désirs
Aménagements extérieurs :
- une belle petite parcelle de jardin avec un cabanon de rangement
- plusieurs places de parc extérieures
Remarques :
Comprenant deux bâtiments distincts, pouvant facilement être relier entre-eux.
A VENDRE SEPAREMENT OU EN BLOC 2 CHARMANTES MAISONS VILLAGEOISES
CH-1957 Ardon, ARDON/VS
Dès CHF 420'000.-
A saisir
17 photos
Descriptif
Situation
En impasse au bout d'une ruelle en bordure du coteau des vignes, sans nuisances sonores, au calme, en retrait du trafic routier, à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes des centres commerciaux de Conthey.
Accès
Aisés, facilement accessible à pied et en voiture, desservi par les transports publics (Train et bus).
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 10 minutes en voiture et facilement accessible.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 10 minutes en voiture et facilement accessible.
Commerces
Le village d'Ardon offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours; petits commerces, écoles, restaurants, poste, pharmacie, etc.
Les grands centres commerciaux de Conthey se trouvent à quelques minutes en voiture.
Les grands centres commerciaux de Conthey se trouvent à quelques minutes en voiture.
Transports
Train gare CFF et CarPostal.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Village
○ Verdoyant
○ Vignoble
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ Cave
○ Carnotzet
○ Local à vélos
○ Réduit
○ Armoires encastrées
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
○ Rénové
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Caractéristiques
Catégorie
Maison
Référence
2955847
Nombre de logement(s)
2
Surface terrain
280 m²
Surface bâtie
128 m²
Volume
1145 m³
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.3 %
Disponibilité
A convenir