Bienvenue dans cette splendide villa d'architecte de 7.5 pièces offrant une vue pittoresque sur le lac, avec en prime un studio indépendant : une véritable perle à ne pas manquer!
Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles du village, cette somptueuse propriété de 205 m2 habitables, érigée en 1969 sur une parcelle arborée de plus de 1'700 m2, représente l'élégance intemporelle.
Profitez de l'orientation idéale Sud-Ouest, offrant un bain de soleil optimal et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Les aménagements extérieurs, tels que la piscine, les deux grandes terrasses et le jardin, font de cette villa un véritable havre de paix.
Répartie sur deux niveaux, la villa présente une partie jour au rez-supérieur comprenant un salon/salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, un spacieux dressing (pouvant être transformé en chambre), une suite parentale avec salle de bains privative, et une salle de douche/WC. Au rez-inférieur, un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle de bains privées s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une chambre avec salle de douche attenante, d'une buanderie avec accès extérieur, et d'une grande cave disponible.
Cette propriété traditionnelle offre un potentiel exceptionnel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissements pour retrouver son éclat d'origine. Une opportunité unique d'investir dans le charme spacieux et intemporel d'une demeure exceptionnelle.
Idéalement située à proximité de l'École Internationale "Haut-Lac", des commerces, et des transports publics, cette villa est également dotée d'un garage box pour deux voitures et de nombreuses places de parc extérieures, complétant ainsi ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans le confort et le raffinement au cœur d'un environnement privilégié.
VILLA AVEC VUE SUR LE LAC DE 7.5 PIÈCES DONT UN STUDIO INDÉPENDANT
CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, St-Légier
CHF 2'790'000.-
Coup de coeur
20 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Gare
○ Enfants bienvenus
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Cabanon
○ Parking
○ Garage
○ Box
○ Piscine
Intérieur
○ Sans ascenseur
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Baignoire
○ Douche
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Classique
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Maison
Référence
#5083294
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 205 m²
Surface terrain
~ 1707 m²
Surface jardin
~ 1528 m²
Surface utile
~ 255 m²
Volume
~ 1190 m³
Année de construct.
1969
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Distances
Transports publics
190 m
Ecole primaire
2.2 km
Commerces
220 m
Poste
1.2 km
Banque
380 m
Restaurants
240 m