Située sur les hauteurs de la commune de Vevey, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, des écoles, de la gare CFF ainsi que toutes les commodités.
Logée au cœur d'un agréable quartier résidentiel très prisé, profitant d'une grande quiétude dans une zone 30 Km/h, en impasse d'un chemin et en retrait de tout trafic routier, offrant un cadre de vie apaisant.
Implantée sur une belle parcelle de 1'974 m², cette charmante villa jouit d'une jolie vue dégagée sur le lac, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes. Orientée Sud et Sud-Ouest, elle profite d'un bel ensoleillement toute la journée ainsi que d'une luminosité optimale.
De construction traditionnelle, cossue, d'une architecture au style classique, cette villa propose une surface utile d'environ 332 m2 et habitable de 190 m2, répartie sur 2 niveaux + combles, elle se compose de la manière suivante :
Sous-sol :
- Studio comprenant une cuisine et une salle de douche avec WC et fenêtre, accès entrée indépendante
- Local buanderie
- Local chaufferie, chaudière à mazout datant de 2015, panneaux solaires en toiture
- Local citerne à mazout
- Cave
- Abri PC (2ème cave)
- Grand garage pour 2 voitures
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Dégagement/Couloir desservant la partie jour et nuit
- Vaste séjour avec accès sur la terrasse et au jardin
- Cuisine habitable
- 4 chambres, dont 2 disposant également d’un accès sur la terrasse et au jardin
- 2 salle de bains avec WC et fenêtre
- W.C. visiteurs
Combles :
- Grand galetas
Aménagements extérieurs :
- Belle terrasse couverte
- Grand jardin agréablement arboré de divers arbres et arbustes
Remarques :
- Des travaux de rafraîchissement, de remise au goût du jour sont à prévoir.
VILLA INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN ET VUE LAC
CH-1800 Vevey, VEVEY/RIVIERA VAUDOISE
CHF 2'200'000.-
A saisir
20 photos
Descriptif
Situation
Cette propriété se situe sur les hauteurs de Vevey, tout en étant proche de toutes les commodités, au cœur d'un agréable quartier résidentiel très prisé, profitant d'une grande quiétude dans une zone 30 Km/h, en impasse d'un chemin et en retrait de tout trafic routier, dans un cadre verdoyant.
Accès
Facilement accessible en voiture ou à pied, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine 3 minutes en voiture et facilement accessibles.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine 3 minutes en voiture et facilement accessibles.
Transports
Proche d'un arrêt de bus VMCV. Train gare CFF.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Plage
○ Port
○ Port de plaisance
○ Vignoble
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Station de ski
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Abri PC
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Parquet ancien
○ Moquette
Etat
○ A rénover
○ A rafraîchir
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Maison
Référence
4282339
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
190 m²
Surface terrain
1974 m²
Surface utile
332 m²
Volume
1120 m³
Année de construct.
1974
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout, Solaire
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
74.5 %
Disponibilité
de suite