Cette charmante villa individuelle située sur la partie basse de la Commune d'Ollon, dans le chablais vaudois, à seulement 10 minutes en voitures des villes d'Aigle et de Monthey ou encore à seulement 15 minutes de l'hôpital Riviera-Chablais et des rives du lac Léman.
Logée au cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, proche du centre d'Ollon et ses commodités, des écoles, cette villa possède tout le charme dont vous rêvez.
D'une architecture contemporaine avec cachet, épurée avec des matériaux de qualité, parfaitement bien entretenue offre un confort absolu, de jolis espaces ainsi de beaux volumes.
Érigée en 2011, sur une jolie parcelle de 1'115 m2, elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest profitant d'une belle luminosité, d'un ensoleillement optimal toute la journée ainsi d'une belle vue sur les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.
Cette charmante villa individuelle de 6,5 pièces, idéal pour une grande famille, propose une surface utile d'environ 246 m2 et habitable d'environ 165 m2, répartie sur 3 niveaux, elle se compose de la manière suivante :
SOUS-SOL :
- un hall / dégagement
- un grand disponible pouvant faire office de bureau, de salle de jeux, bricolage ou autres à libre choix
- un local buanderie
- un local chaufferie
- une cave
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- un spacieux hall / dégagement
- un grand et lumineux séjour/coin à manger donnant accès à la terrasse et au vaste jardin
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur la partie jour avec également accès à l’extérieur
- une belle chambre parentale dotée d'une belle douche à l'italienne avec double lavabo ayant également un accès au jardin
- un WC visiteurs avec lavabo et fenêtre
- un vestiaire
A L'ÉTAGE :
- un hall / dégagement
- 4 belles chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- une salle de douche avec double lavabo et WC
- Un réduit de rangement
Aménagements extérieurs :
- un vaste jardin bien aménagé avec des arbustes et d'une haie végétale
- une belle terrasse dallée orientée Sud/Sud-Ouest
- une belle piscine enterrée de 8.00x4.00x2.00
- un garage
- une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Caractéristiques techniques :
- Aspirateur centralisé
- Conduit d'évacuation des fumées pour poêle ou cheminée au séjour
- Panneaux solaires en toiture
- Généreux volumes baignés de lumière à l'étage
A votre service :
L’aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d’un financement.
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HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
021/977.22.11
www.hypoconseils.ch
CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE DE 6,5 PCES AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE
CH-1867 Ollon VD, 1867 Ollon/VD
CHF 1'370'000.-
A saisir
18 photos
Descriptif
Situation
Sur la partie basse de la Commune d'Ollon, au cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, proche du centre d'Ollon et ses commodités et des écoles.
A seulement 15 minutes en voiture du domaine skiable de Villars-sur-Ollon ou encore des rives du lac Léman.
A seulement 15 minutes en voiture du domaine skiable de Villars-sur-Ollon ou encore des rives du lac Léman.
Accès
Accessibilité excellente au réseau autoroutier A9 à peine 5 minutes en voiture.
Commerces
Petits commerces au village. A seulement 10 minutes en voiture des grands centres commerciaux d'Aigle et de Monthey ou encore 15 minutes de Villeneuve.
Transports
L'arrêt du train AOMC reliant Aigle, Ollon, Monthey et Champéry se trouve à quelques minutes à pied.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Station de ski
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Parking
○ Garage
○ Piscine
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Cave
○ Réduit
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Système de capteurs solaires thermiques
○ Connexion Internet
○ Canaux de câblage
○ Ventilation
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Montagnes
Caractéristiques
Catégorie
Maison
Référence
2989291
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
1115 m²
Surface jardin
993 m²
Surface utile
246 m²
Volume
994 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
68 %
Disponibilité
A convenir