CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE DE 6,5 PCES AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

CH-1867 Ollon VD, 1867 Ollon/VD

CHF 1'370'000.-
CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE DE 6,5 PCES AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE
A saisir
18 photos

Descriptif

Cette charmante villa individuelle située sur la partie basse de la Commune d'Ollon, dans le chablais vaudois, à seulement 10 minutes en voitures des villes d'Aigle et de Monthey ou encore à seulement 15 minutes de l'hôpital Riviera-Chablais et des rives du lac Léman.

Logée au cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, proche du centre d'Ollon et ses commodités, des écoles, cette villa possède tout le charme dont vous rêvez.

D'une architecture contemporaine avec cachet, épurée avec des matériaux de qualité, parfaitement bien entretenue offre un confort absolu, de jolis espaces ainsi de beaux volumes.

Érigée en 2011, sur une jolie parcelle de 1'115 m2, elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest profitant d'une belle luminosité, d'un ensoleillement optimal toute la journée ainsi d'une belle vue sur les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.

Cette charmante villa individuelle de 6,5 pièces, idéal pour une grande famille, propose une surface utile d'environ 246 m2 et habitable d'environ 165 m2, répartie sur 3 niveaux, elle se compose de la manière suivante :

SOUS-SOL :

- un hall / dégagement
- un grand disponible pouvant faire office de bureau, de salle de jeux, bricolage ou autres à libre choix
- un local buanderie
- un local chaufferie
- une cave

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- un spacieux hall / dégagement
- un grand et lumineux séjour/coin à manger donnant accès à la terrasse et au vaste jardin
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur la partie jour avec également accès à l’extérieur
- une belle chambre parentale dotée d'une belle douche à l'italienne avec double lavabo ayant également un accès au jardin
- un WC visiteurs avec lavabo et fenêtre
- un vestiaire

A L'ÉTAGE :

- un hall / dégagement
- 4 belles chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- une salle de douche avec double lavabo et WC
- Un réduit de rangement

Aménagements extérieurs :

- un vaste jardin bien aménagé avec des arbustes et d'une haie végétale
- une belle terrasse dallée orientée Sud/Sud-Ouest
- une belle piscine enterrée de 8.00x4.00x2.00
- un garage
- une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules

Caractéristiques techniques :

- Aspirateur centralisé
- Conduit d'évacuation des fumées pour poêle ou cheminée au séjour
- Panneaux solaires en toiture
- Généreux volumes baignés de lumière à l'étage

A votre service :

L’aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d’un financement.

Ayant à cœur de vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre rêve c’est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA.

Une équipe de spécialistes qui élaborera des solutions personnalisées vous permettant ainsi de bénéficier d’un accompagnement sur mesure, de la recherche du crédit à la signature de vos futurs contrats de financement.

Et si votre solution se trouvait en dehors du cadre…

HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
021/977.22.11
www.hypoconseils.ch

Situation

Sur la partie basse de la Commune d'Ollon, au cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, proche du centre d'Ollon et ses commodités et des écoles.

A seulement 15 minutes en voiture du domaine skiable de Villars-sur-Ollon ou encore des rives du lac Léman.

Accès

Accessibilité excellente au réseau autoroutier A9 à peine 5 minutes en voiture.

Commerces

Petits commerces au village. A seulement 10 minutes en voiture des grands centres commerciaux d'Aigle et de Monthey ou encore 15 minutes de Villeneuve.

Transports

L'arrêt du train AOMC reliant Aigle, Ollon, Monthey et Champéry se trouve à quelques minutes à pied.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Station de ski
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Piscine
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Système de capteurs solaires thermiques
Connexion Internet
Canaux de câblage
Ventilation
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
2989291
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
1115 m²
Surface jardin
993 m²
Surface utile
246 m²
Volume
994 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
68 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09