BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 5,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LES DENTS-DU-MIDI

CH-1867 Ollon VD, 1867 Ollon/VD

CHF 1'195'000.-
BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 5,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LES DENTS-DU-MIDI
Réservé
17 photos

Descriptif

RESERVE :

Située sur la partie basse de la commune d'Ollon, dans le chablais vaudois, cette magnifique villa se trouve à seulement 5 minutes en voiture d'Aigle, 10 minutes de Monthey ou encore à 15 minutes de l'hôpital Riviera-Chablais et des rives du lac Léman.

Logée au cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, au calme, proche du centre d'Ollon, de ses commodités et des écoles, cette villa possède tout le charme dont vous rêvez.

D'une architecture contemporaine avec cachet, épurée avec des matériaux de qualité, elle est parfaitement bien entretenue et offre un confort absolu, de jolis espaces ainsi que de beaux volumes.

Érigée en 2004 sur une jolie parcelle de 1'035 m2, en position dominante, elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest profitant ainsi d'un ensoleillement optimal toute la journée et d'une belle vue sur les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.

Cette charmante villa individuelle de 5,5 pièces, idéale pour une famille, propose une surface utile d'environ 215 m2 et habitable d'environ 140 m2, répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de la manière suivante :

SOUS-SOL :

- un hall/cage d'escalier
- une belle chambre d'amis pouvant faire également office de bureau, de salle de jeux, bricolage ou autre à libre choix
- un local technique buanderie/chaufferie
- un garage double avec porte motorisée

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- un hall d'entrée
- un spacieux et lumineux séjour/coin à manger agrémenté d'un poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée avec un espace économat ouverte sur la partie jour et accès à l'extérieur sur une deuxième terrasse
- une chambre/bureau
- un WC visiteurs
- un vestiaire avec lavabo et fenêtre

A L'ÉTAGE :

- un dégagement
- 3 belles chambres à coucher dont deux bénéficiant d'un balcon
- une grande salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC
- une salle de douche avec WC

Aménagements extérieurs :

- un vaste jardin clos, bien aménagé, arboré avec divers arbres et arbustes et d'une haie végétale
- plusieurs belles terrasses dallées orientées Sud/Sud-Ouest profitant d'une belle vue sur les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes
- possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules

Situation

Sur la partie basse de la commune d'Ollon, au cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, au calme, proche du centre d'Ollon et de ses commodités et des écoles.

À seulement 15 minutes en voiture du domaine skiable de Villars-sur-Ollon ou encore des rives du lac Léman.

Accès

Accessibilité excellente au réseau autoroutier A9 à moins de 5 minutes en voiture.

Commerces

Petits commerces au village. À seulement 5/10 minutes en voiture des grands centres commerciaux d'Aigle et de Monthey ou encore à 15 minutes de Villeneuve.

Transports

L'arrêt du train AOMC reliant Aigle, Ollon, Monthey et Champéry se trouve à quelques minutes à pied.

Remarques

A votre service :

L’aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d’un financement.

Ayant à cœur de vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre rêve c’est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA.

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HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
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Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Economat
Cave
Réduit
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
3117558
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
1035 m²
Surface jardin
950 m²
Surface utile
215 m²
Volume
694 m³
Année de construct.
2004
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
68 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09

Distances

Gare
530 m
Transports publics
250 m
Ecole primaire
380 m
Ecole secondaire
380 m
Poste
650 m
Banque
650 m
Restaurants
670 m