NOUVELLE PROMOTION DE 14 VILLAS MITOYENNES

CH-1807 Blonay

CHF 1'125'000.-
NOUVELLE PROMOTION DE 14 VILLAS MITOYENNES
Permis de construire délivré
6 photos

Descriptif

Ce nouveau projet comprend la construction de 14 villas mitoyennes contemporaines, situées aux Chevalleyres à Blonay, dans un quartier calme et bénéficiant d'un cadre de verdure exceptionnel.

Logé dans le village familial et accueillant de Blonay, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.

Le projet prend place sur un terrain en pente dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa une vue magnifique.

De conception moderne et bénéficiant de beaux espaces, ces splendides villas de 5,5 pièces offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Toutes les villas jouissent de belles terrasses et jardins et d'une vue sur le lac.

Ce projet compte 2 typologies de villas différentes :

Villas de 5,5 pièces sur 3 niveaux séparées par les garages : 1A - 1B - 2A - 2B
Villas de 5,5 pièces sur 3 niveaux : 3A - 3B - 4A - 4B - 5A - 5B - 6A - 6B - 7A - 7B

Plus d'information sur le site de la promotion : www.hameau-du-peage.ch


SITUATION

Située en pleine nature, Blonay est une commune du canton de Vaud qui bénéficie d'une situation privilégiée.

Dans une zone résidentielle, ces villas profitent d'un environnement calme et d'une jolie vue sur le lac et les montagnes.

Grâce à ses écoles, à ses commerces et à ses services, la commune de Blonay offre toutes les infrastructures nécessaires sur place.

Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.


COMMUNE

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m.), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch


CONSTRUCTION

Cette construction répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par le gaz combiné avec des panneaux solaires thermiques et la distribution sera effectuée par le sol.

Toutes les pièces chauffées des villas seront régulées indépendamment par des thermostats d'ambiance.

Un groupe de panneaux photovoltaïques dédié à la production d'électricité sera installé en toiture.

Chaque villa possédera un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

En option : Installation d'une cheminée.

IMPORTANT : Les frais d'acquisition (notaire, etc) se calculeront sur la quote-part du terrain.

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
• CHF 22'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
• CHF 12'000.- TTC

Carrelages et faïences (fourniture) :
• CHF 55.--/m2 TTC

Parquet (fourniture) :
• CHF 55.--/m2 TTC


STATUT DES VILLAS

Villa 1A de 199.37 m2 utiles, surface parcelle de 468.60 m2, surface jardin de 337.95 m2, surface terrasse de 34.70 CHF 1'290'000.- Libre

Villa 1B de 199.37 m2 utiles, surface parcelle de 439.72 m2, surface jardin de 312.96 m2, surface terrasse de 47.00 CHF 1'290'000.- Vendu

Villa 2A de 199.37 m2 utiles, surface parcelle de 419.12 m2, surface jardin de 312.96 m2 CHF 1'320'000.- Vendu

Villa 2B de 199.37 m2 utiles, surface parcelle de 427.40 m2, surface jardin de 306.90 m2 CHF 1'320'000.- Vendu

Villa 3A de 182.77 m2 utiles, surface parcelle de 312.08 m2, surface jardin de 223.64 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'125'000.- Réservée

Villa 3B de 182.77 m2 utiles, surface parcelle de 383.52 m2, surface jardin de 284.92 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'095'000.- Vendu

Villa 4A de 182.85 m2 utiles, surface parcelle de 400.28 m2, surface jardin de 290.86 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'095'000.- Réservée

Villa 4B de 183.00 m2 utiles, surface parcelle de 227.70 m2, surface jardin de 113.33 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'095'000.- Libre

Villa 5A de 180.24 m2 utiles, surface parcelle de 262.39 m2, surface jardin de 162.62 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'125'000.- Réservée

Villa 5B de 183.40 m2 utiles, surface parcelle de 323.10 m2, surface jardin de 222.83 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'220'000.- Vendu

Villa 6A de 183.34 m2 utiles, surface parcelle de 353.74 m2, surface jardin de 253.72 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'125'000.- Vendu

Villa 6B de 182.57 m2 utiles, surface parcelle de 443.29 m2, surface jardin de 351.21 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'095'000.- Vendu

Villa 7A de 182.19 m2 utiles, surface parcelle de 395.51 m2, surface jardin de 279.87 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'220'000.- Vendu

Villa 7B de 182.29 m2 utiles, surface parcelle de 653.67 m2, surface jardin de 565.65 m2, surface terrasse de 23.70 CHF 1'320'000.- Vendu

Deux places de parc à CHF 35'000.- l'unité viennent compléter les villa 3A - 3B - 4A - 4B - 5A - 5B - 6A - 6B - 7A - 7B (en sus du prix de vente)

Un garage box et une place de parc extérieure sont compris dans le prix des villas 1A - 1B - 2A - 2B

REMARQUES

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec l'un de nos courtiers

2) Choix du lot

3) Signature d’une réservation avec notre courtier et versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire

4) Contact avec l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser votre octroi du crédit de construction

5) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente et du contrat d’entreprise générale chez le notaire

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Piste de ski
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#2503458
Lot
3A
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Surface terrain
312 m²
Surface terrasse
23.7 m²
Surface jardin
223 m²
Surface utile
182 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
70 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Département de vente
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz

Distances

Gare
1.2 km
Transports publics
350 m
Autoroute
2.5 km
Ecole primaire
900 m
Ecole secondaire
900 m
Commerces
900 m
Poste
950 m
Banque
900 m