CHARMANTE MAISON INVIDUELLE AU STYLE CHALET 4 PCES VUE PANORAMIQUE LAC

CH-1807 Blonay, BLONAY/RIVIERA VAUDOISE

CHF 890'000.-
CHARMANTE MAISON INVIDUELLE AU STYLE CHALET 4 PCES
VUE PANORAMIQUE LAC
Réservé
9 photos

Descriptif

RESERVE :

Sur les hauteurs de la Commune de Blonay, plus précisément dans le charmant hameau de Fayaux, surplombant la Riviera vaudoise, à moins de 10 minutes en voiture du centre du village de Blonay et de ses commodités ainsi à seulement 15/20 minutes des villes de Vevey et de Montreux.

Accessible directement en voiture, au bout d'un chemin en impasse, en retrait de tout trafic routier, jouxtant une zone agricole dans un écrin de verdure et au calme absolu offrant un cadre bucolique à tous les amateurs de sérénité.

Erigée sur une généreuse parcelle de 1'252 m2, cette charmante maison individuelle de construction traditionnelle en maçonnerie au style chalet.

En position dominante, elle bénéficie par son orientation sud et ouest d'un bon ensoleillement toute la journée du soleil levant au soleil couchant ainsi elle jouit d'une magnifique vue panoramique et imprenable sur lac Léman, les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.

Cette maison/chalet saura vous séduire par son cachet et sa belle luminosité omniprésente toute la journée.

Répartie sur deux niveaux habitables, sa distribution se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- un séjour agrémenté d'une cheminée avec accès à la terrasse et au jardin
- un coin à manger
- une cuisine avec un réduit (possibilité d'ouverture sur la partie jour)
- une salle de douche/WC
- un local chaufferie

Etage :

- un porche d'entrée
- une mezzanine surplombant le séjour
- deux chambres
- un local de rangements et citerne à mazout

Aménagements extérieurs :

- un joli jardin agrémenté d'une belle terrasse dallée en pierre naturelle orientée sud et ouest, profitant d'une magnifique vue sur le bassin Lémanique.
- une grande cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Remarques :

La toiture et la ferblanterie ainsi le remplacement des anciennes fenêtres au profit de double vitrage sur châssis PVC refaits environ 10 ans.

Situation

Sur les hauteurs de la Commune de Blonay, plus précisément dans le charmant hameau de Fayaux, surplombant la Riviera vaudoise, à moins de 10 minutes en voiture du centre du village de Blonay et de ses commodités ainsi seulement 15/20 minutes des villes de Vevey et de Montreux.

En retrait de tout trafic routier, jouxtant une zone agricole dans un écrin de verdure et au calme.

Accès

Accessible directement en voiture, au bout d'un chemin en impasse.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 10 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commerces

Le village de Blonay, dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours.

Les grands centres commerciaux sont accessibles à environ 15/20 minutes en voiture de villes de Vevey, de La Tour-de-Peilz, de Montreux et de Villeneuve.

Transports

Train régional Vevey-St-Légier-Blonay-Les Pléiades.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Gare
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Economat
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Champêtre
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
4943139
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 100 m²
Surface terrain
~ 1252 m²
Surface jardin
~ 1170 m²
Surface bâtie
~ 82 m²
Volume
~ 483 m³
Année de construct.
1964
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Air pulsé
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
950 m

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09