CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE RENOVEE AVEC BEAUCOUP DE CACHET ET JARDIN

CH-1957 Ardon, ARDON/VS

CHF 560'000.-
CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE RENOVEE AVEC BEAUCOUP DE CACHET ET JARDIN
Coup de coeur
9 photos

Descriptif

Cette charmante maison villageoise rénovée pourrait très bien convenir pour un projet familial, artisans, indépendants ou pour un placement financier.

Située au cœur du charmant village d'Ardon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en bout d'impasse d'un chemin en bordure du coteau des vignes, à l'écart des routes passantes et à l'abri des nuisances sonores.

D'un style contemporain, épuré avec beaucoup de cachet, elle offre de jolis espaces ainsi de beaux volumes.

En bon état d'entretien avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit :

Rez :

- un hall d'entrée avec vestiaire
- une buanderie
- divers locaux avec une entrée indépendante avec la possibilité pour créer un deuxième logement ou autres, selon vos désirs

Etage :

- un joli séjour offrant un beau volume avec poutres apparentes agrémenté d'un poêle à bois
- une belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement agencée et équipée donnant accès sur un balcon
- une agréable chambre parentale avec armoires de rangement intégrées et une salle de douche à l'italienne attenante comprenant double lavabo
- un WC visiteurs avec lavabo

Mezzanine :

- une deuxième chambre

Aménagements extérieurs :

- un coin jardin avec un cabanon de rangement
- Places de parc extérieures

A votre service :

L’aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d’un financement.

Ayant à cœur de vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre rêve c’est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA.

Une équipe de spécialistes qui élaborera des solutions personnalisées vous permettant ainsi de bénéficier d’un accompagnement sur mesure, de la recherche du crédit à la signature de vos futurs contrats de financement.

Et si votre solution se trouvait en dehors du cadre…


HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
021/977.22.11
www.hypoconseils.ch

Situation

En bout d'impasse d'un chemin en bordure du coteau des vignes, à l'écart des routes passantes et à l'abri des nuisances sonores. A proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes des centres commerciaux de Conthey.

Accès

Aisés, facilement accessible à pied et en voiture, desservi par les transports publics (Train et bus).

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 10 minutes en voiture et facilement accessible.

Commerces

Le village d'Ardon offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours; petits commerces, écoles, restaurants, poste, pharmacie, etc.

Les grands centres commerciaux de Conthey se trouvent à quelques minutes en voiture.

Transports

Train gare CFF et CarPostal.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Cuisine habitable
Cave
Carnotzet
Local à vélos
Réduit
Armoires encastrées
Poêle suédois
Double vitrage
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
2987654
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface terrain
107 m²
Surface jardin
56 m²
Volume
510 m³
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.3 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09