Vos nouveaux locaux à Territet-Montreux !!!
BELLE ET SPACIEUSE SURFACE COMMERCIALE DE 515 M2 - PLAIN-PIED AVEC VITRINES
Idéalement situé en plein cœur de la Riviera Vaudoise, à quelques minutes du centre-ville de Montreux et à deux pas des rives du lac Léman, cette surface commerciale en PPE est situé au rez-de-chaussée dans l'une des plus belles et prestigieuses résidences de la région datant du 19ème siècle d'une architecture avec beaucoup de caractère d'époque.
De plain-pied avec de belles vitrines en alu (triple vitrage), ayant pignon sur rue passante et à la vue de tous, d'une surface d'environ 515 m2, elle offre de multiples possibilités, d'espaces de travail entièrement modulables selon votre profil et vos besoins.
Répartie sur un niveau, elle se compose comme suit :
Partie 1 env. 330 m2 :
- Hall d'entrée/Dégagement
- Divers bureaux
- locaux de rangements
- Toilette
- Terrasse fermée
Partie 2 env. 185 m2 :
- Hall d'entrée/Dégagement
- Divers bureaux
- Locaux de rangements
- Cuisine agencée et équipée
- Salle de douche/WC
- Toilette
Équipements spéciaux :
- Fibre optique
- Porte d'entrée sécurisée
- Radiateurs électriques
Annexe :
- cave privative d'environ 6 m2
Remarques :
Les locaux sont actuellement libres de tout occupant, disponibilité à convenir.
La résidence a fait l'objet de travaux importants en 2012/2013, à savoir : rénovation complète de la charpente et de la toiture, de la ferblanterie, des façades, des balcons et des barrières.
Particularités :
La résidence dispose deux magnifiques dépendances offrant des espaces de détente et de loisirs.
A VENDRE EN BLOC OU SEPAREMENT-BELLE SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINES
CH-1820 Montreux, TERRITET/MONTREUX
CHF 2'590'000.-
Opportunité
18 photos
Descriptif
Situation
Idéalement situé à deux pas des rives du lac Léman et à quelques minutes du centre-ville de Montreux.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 10 minutes en voiture et facilement accessibles.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 10 minutes en voiture et facilement accessibles.
Commune
Territet, village de la commune de Montreux, est situé dans une des plus belles régions de Suisse romande, au coeur de la Riviera, du fait de son admirable situation au pied des Alpes et sur les rives du lac Léman.
De nos jours, le nom de Territet est reconnu sur tous les continents grâce à ses cliniques et écoles internationales.
De nos jours, le nom de Territet est reconnu sur tous les continents grâce à ses cliniques et écoles internationales.
Accès
Son accès est particulièrement aisé en voiture ou à pied, desservi par les transports publics.
Transports
A proximité d'un arrêt de bus VMCV qui dessert la ligne allant de Vevey à Villeneuve, de la gare CFF de Territet et du funiculaire Territet-Glion.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Montagnes
○ Lac
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Station de ski
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
Extérieur
○ Parking public
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Douche
○ Téléphone
○ Connexion Internet
○ Digicode
○ Concierge
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Linoléum
○ Béton lissé
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Caractéristiques
Catégorie
Local commercial
Référence
3325561
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
1
Surface cave
5 m²
Surface utile
515 m²
Surface totale
520 m²
Surface commerciale
515 m²
Année de construct.
1890
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
390 m