A VENDRE EN BLOC OU SEPAREMENT-BELLE SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINES

CH-1820 Montreux, TERRITET/MONTREUX

CHF 2'590'000.-
A VENDRE EN BLOC OU SEPAREMENT-BELLE SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINES
Opportunité
18 photos

Descriptif

Vos nouveaux locaux à Territet-Montreux !!!

BELLE ET SPACIEUSE SURFACE COMMERCIALE DE 515 M2 - PLAIN-PIED AVEC VITRINES

Idéalement situé en plein cœur de la Riviera Vaudoise, à quelques minutes du centre-ville de Montreux et à deux pas des rives du lac Léman, cette surface commerciale en PPE est situé au rez-de-chaussée dans l'une des plus belles et prestigieuses résidences de la région datant du 19ème siècle d'une architecture avec beaucoup de caractère d'époque.

De plain-pied avec de belles vitrines en alu (triple vitrage), ayant pignon sur rue passante et à la vue de tous, d'une surface d'environ 515 m2, elle offre de multiples possibilités, d'espaces de travail entièrement modulables selon votre profil et vos besoins.

Répartie sur un niveau, elle se compose comme suit :

Partie 1 env. 330 m2 :

- Hall d'entrée/Dégagement
- Divers bureaux
- locaux de rangements
- Toilette
- Terrasse fermée

Partie 2 env. 185 m2 :

- Hall d'entrée/Dégagement
- Divers bureaux
- Locaux de rangements
- Cuisine agencée et équipée
- Salle de douche/WC
- Toilette

Équipements spéciaux :

- Fibre optique
- Porte d'entrée sécurisée
- Radiateurs électriques

Annexe :

- cave privative d'environ 6 m2

Remarques :

Les locaux sont actuellement libres de tout occupant, disponibilité à convenir.

La résidence a fait l'objet de travaux importants en 2012/2013, à savoir : rénovation complète de la charpente et de la toiture, de la ferblanterie, des façades, des balcons et des barrières.

Particularités :

La résidence dispose deux magnifiques dépendances offrant des espaces de détente et de loisirs.

Situation

Idéalement situé à deux pas des rives du lac Léman et à quelques minutes du centre-ville de Montreux.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 10 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commune

Territet, village de la commune de Montreux, est situé dans une des plus belles régions de Suisse romande, au coeur de la Riviera, du fait de son admirable situation au pied des Alpes et sur les rives du lac Léman.

De nos jours, le nom de Territet est reconnu sur tous les continents grâce à ses cliniques et écoles internationales.

Accès

Son accès est particulièrement aisé en voiture ou à pied, desservi par les transports publics.

Transports

A proximité d'un arrêt de bus VMCV qui dessert la ligne allant de Vevey à Villeneuve, de la gare CFF de Territet et du funiculaire Territet-Glion.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Montagnes
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Piscine publique
Centre sportif
Centre de tennis
Station de ski
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Extérieur
Parking public
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Douche
Téléphone
Connexion Internet
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Linoléum
Béton lissé
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Local commercial
Référence
3325561
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
1
Surface cave
5 m²
Surface utile
515 m²
Surface totale
520 m²
Surface commerciale
515 m²
Année de construct.
1890
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
390 m

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09