Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !
Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire.
Parfaitement située en plein cœur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman.
Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles.
Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au sous-sol :
- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur
- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)
Au rez-de-chaussée :
- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-sol
Au 1er étage (appartement 3 pièces) :
- un hall
- un salon
- 2 chambres
- un local rangement
- une cuisine
- une salle de bains
Au 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :
Premier niveau :
- un hall
- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac
- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée
- 1 chambre
- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre
2ème niveau :
- un hall
- 4 chambres
- un dressing
- un grand réduit
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux
- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux
Aménagements extérieurs :
- un joli jardin d'agrément
- places de parc
Remarques :
- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).
- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.
MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE
CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, St-Légier-La Chiésaz / Riviera Vaudoise
CHF 1'750'000.-
18 photos
Descriptif
Situation
En plein cœur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités.
Commune
Le village de St-Légier-La Chiésaz dispose d'excellentes infrastructures. Les résidents ont accès à une variété de services essentiels tels que des écoles, des commerces, des restaurants et des installations sportives. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux villes voisines, telles que Vevey, La Tour-de-Peilz et Montreux, qui offrent une multitude d'opportunités culturelles, commerciales et de divertissement.
Accès
Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 1 minute en voiture et facilement accessibles.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 1 minute en voiture et facilement accessibles.
Commerces
A proximité des commerces, tels que : Coop, Denner, boulangerie, restaurants, banque, écoles, etc.
Transports
A proximité d'un arrêt de bus VMCV ainsi un arrêt de train régional desservant Vevey-St-Légier-La Chiésaz-Blonay-Les Pléiades.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Banque
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Haute école
○ Manège
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Jardin
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cave
○ Réduit
○ Atelier
○ Simple vitrage
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Avec cachet
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
4741089
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
2
Année de construct.
1900
Dernières rénovations
2016
Surface terrain
550 m²
Surface habitable
285 m²
Surface au sol du bâtiment [m²]
150 m²
Surface utile
400 m²
Volume
1700 m³
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Radiateur, Poêle
Nombre de sous-sol(s)
1
Distances
Gare
120 m
Transports publics
68 m
Ecole primaire
69 m
Ecole secondaire
140 m
Haute école
750 m
Commerces
280 m
Banque
120 m
Restaurants
72 m