BEL IMMEUBLE D'HABITATION VILLAGEOIS COMPOSÉ DE DEUX LOGEMENTS

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, St-Légier

CHF 1'495'000.-
BEL IMMEUBLE D'HABITATION  VILLAGEOIS COMPOSÉ DE DEUX LOGEMENTS
14 photos

Descriptif

Bienvenue dans notre merveilleux immeuble villageois rénové, idéalement niché au cœur du charmant village de Saint-Légier !

Plongez dans l'atmosphère pittoresque de ses ruelles et laissez-vous séduire par les bâtiments historiques qui l'entourent. Cet immeuble combine harmonieusement le charme traditionnel et le confort chaleureux.

Le premier logement est un ravissant appartement de 4.5 pièces réparties sur deux niveaux, agrémenté d'un spacieux comble aménagé. La rénovation a été réalisée avec soin, préservant les magnifiques poutres en bois d'origine qui insufflent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, où vous pourrez vous détendre confortablement ou recevoir vos proches avec convivialité. La cuisine a été entièrement rénovée dans un style moderne, tout en conservant une ambiance conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, offrant un espace de repos paisible, ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. Et pour couronner le tout, le comble aménagé vous réserve un espace polyvalent idéal pour créer une salle de jeux, un bureau inspirant ou une salle de cinéma privée.

Le deuxième logement est un charmant appartement de 2.5 pièces, parfait pour les couples ou les petites familles. Situé au premier étage de l'immeuble, il dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. Le salon constitue un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer, tandis que la cuisine ouverte et fonctionnelle répondra à toutes vos envies culinaires. À l'étage, vous trouverez une chambre aménagée avec soin, accompagnée d'un coin bureau - dressing attenant et une salle de douche, offrant un espace privé.

En plus de ces deux logements rénovés, notre immeuble villageois dispose d'un charmant espace extérieur où les résidents peuvent se détendre et profiter du doux climat du village de Saint-Légier. Vous trouverez toutes les commodités et services essentiels à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un confort douillet et traditionnel.

Que vous recherchiez un espace de vie chaleureux ou un appartement cosy, notre immeuble villageois rénové répondra à toutes vos attentes. Venez découvrir le charme et le confort de la vie dans l'un des plus beaux villages de la région de la Riviera.

Commune

La charmante commune de Saint-Légier est un véritable joyau situé dans la région de la Riviera, en Suisse. Nichée entre les majestueuses montagnes des Alpes et les rives scintillantes du lac Léman, cette commune offre un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.

Saint-Légier bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie rurale et les avantages de la proximité de centres urbains. Les paysages environnants offrent une variété d'activités de plein air, allant de la randonnée et du VTT aux sports nautiques sur le lac Léman. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans les vastes espaces verts et les sentiers pittoresques qui serpentent à travers les collines verdoyantes.

Le village de Saint-Légier lui-même est empreint d'histoire et de charme. Ses ruelles pavées, ses bâtiments historiques et ses places pittoresques créent une atmosphère authentique et conviviale. Les habitants de la commune bénéficient d'un cadre de vie paisible, où les traditions locales sont préservées et célébrées.

La commune de Saint-Légier se distingue également par ses excellentes infrastructures. Les résidents ont accès à une variété de services essentiels tels que des écoles, des commerces, des restaurants et des installations sportives. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux villes voisines, telles que Vevey et Montreux, qui offrent une multitude d'opportunités culturelles, commerciales et de divertissement.

Saint-Légier est non seulement un endroit idéal pour vivre, mais aussi pour investir. Son attractivité en termes de qualité de vie, de paysages magnifiques et de dynamisme économique en font un choix prisé pour les familles, les professionnels et les retraités. La commune s'engage à préserver son patrimoine naturel et architectural tout en favorisant le développement durable et l'innovation.

En somme, la commune de Saint-Légier est un véritable havre de paix au cœur de la nature, où la qualité de vie et le bien-être sont au premier plan. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie idyllique, d'activités de plein air ou d'une communauté accueillante, Saint-Légier offre tout cela et bien plus encore.

Accès

Aisés, à pied ou en voiture
Arrêt de bus à proximité
Arrêt de train à proximité
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Toiture

La toiture a été entièrement rénovée entre 2018 et 2019

Aménagements extérieurs

Les façades ont été rénovées entre 2018 et 2019

Particularités

la chaudière à mazout a été remplacée en 2016

Remarques

A ce jour ce bien est habité par les propriétaires comme maison familiale.
Il est possible de créer une PPE de deux logements, ainsi que maintenir deux appartements pour de la rentabilité.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Cave à vin
Réduit
Atelier
Double vitrage
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Montagnes
Style
Rustique
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#4814623
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de logement(s)
2
Année de construct.
1938
Dernières rénovations
2018
Surface terrain
~ 250 m²
Surface habitable
~ 154 m²
Volume
~ 964 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Transports publics
140 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
300 m
Haute école
760 m
Commerces
130 m
Poste
1.7 km
Banque
150 m
Restaurants
25 m