BEL IMMEUBLE D'HABITATION COMPOSÉ DE DEUX LOGEMENTS À CORSEAUX

CH-1802 Corseaux, Corseaux

CHF 1'840'000.-
BEL IMMEUBLE D'HABITATION COMPOSÉ DE DEUX LOGEMENTS À CORSEAUX
Exclusivité
19 photos

Descriptif

Cet immeuble érigé sur une parcelle de 709 m2 est constitué de 2 appartements chacun de 4 pièces. L'appartement du 1er étage bénéficie d'un jardin privatif et celui du 2ème étage profite d'un balcon avec une vue panoramique.

Grâce à leur orientation, les appartements jouissent d'une belle luminosité et d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes avoisinantes.

L'immeuble est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée/sous-sol :

- Un hall d'entrée avec un accès aux caves et local technique ainsi qu'à la buanderie
- Deux garages box

1er étage : Appartement de 4 pièces de 98 m2 habitables

- Un séjour agrémenté d'une cheminée avec accès à la terrasse et au jardin
- Une cuisine semi-ouverte
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC


2ème étage : Appartement de 4 pièces de 98 m2 habitables

- Un séjour agrémenté d'une cheminée avec accès au balcon qui jouit d'une vue panoramique sur le lac
- Une cuisine fermée agencée et équipée
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC

Annexe :

- 2 garages box
- 4 places de parc extérieures


Situation

Se situant dans la partie basse de la Commune de Corseaux, à proximité du siège de Nestlé, ainsi qu'à quelques minutes du bord du lac et du centre-ville de Vevey.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commune

Charmante commune située sur les rives du lac Léman. Corseaux est un village qui bénéficie d'une situation privilégiée sur la Riviera, réputée pour son microclimat particulièrement doux. Situé entre Lausanne et Montreux, à deux pas de Vevey.

Corseaux possède un environnement urbain complet avec des services de proximité tels que: écoles, transports publics et restaurants.

Accès

Aisés, à pied ou en voiture
Arrêt de bus à proximité
Arrêt de train à proximité

Transports

Pour découvrir le vignoble de Lavaux UNESCO et faire une randonnée sur ses chemins balisés, le Train des Vignes est le point d’entrée idéal. Au départ de Vevey, cette ligne de chemin de fer mène les promeneurs jusqu’à Chexbres ; de là, une promenade charmante et gourmande les mène jusqu’au lac Léman.

Remarques

A ce jour ce bien est habité par les propriétaires comme maison familiale.
Il est possible de créer une PPE de deux logements, ainsi que maintenir deux appartements pour de la rentabilité.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Lac
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cave
Abri PC
Réduit
Atelier
Double vitrage
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#3861603
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
2
Année de construct.
1984
Année de rénovation
2013
Surface terrain
~ 709 m²
Surface habitable
~ 196 m²
Surface utile
~ 295 m²
Volume
~ 1015 m³
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO