Découvrez ce charmant immeuble familiale, nichée au cœur d'une parcelle arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Composée de deux logements distincts, cet immeuble propose un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un autre de 5,5 pièces à l’étage, chacun disposant de son entrée indépendante.
Rénovée et soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison offre une flexibilité unique : elle peut aisément être transformée en une spacieuse maison familiale en réunissant les deux étages pour créer un grand logement unifamilial.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante :
Rez-suppérieur (appartement de 3,5 pièces occupé par les propriétaires) :
Un spacieux hall d'entrée accueillant.
Un séjour lumineux avec coin repas et accès à la terrasse.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre à coucher confortable avec une armoire murale.
Une salle de bains avec douche et WC.
Un accès direct au garage box pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours avec une belle vue dégagée.
1er étage et combles (appartement de 5,5 pièces loué à CHF 2'400.- par mois charges et places de parc comprises) :
Un hall d'entrée.
Un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon de 7,5 m².
Une cuisine ouverte moderne.
Une suite parentale.
Deux chambres supplémentaires.
Une salle de bains avec WC.
Un WC visiteurs.
Des combles aménagés en bureau ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Sous-sol :
Une buanderie.
Un local technique.
Un abri PC.
Un grand garage sous la maison (buanderie, local technique, abri PC et garage)
Aménagements extérieurs :
Un magnifique jardin arboré, agrémenté de diverses essences de fleurs et arbustes.
Deux terrasses dallées, parfaites pour les repas en plein air.
Un couvert à voiture pouvant accueillir trois véhicules.
Un garage box simple et un garage box double.
De plus, une parcelle de 1'091 m² en zone forêt/jardin est incluse avec la propriété, offrant un potentiel supplémentaire pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage.
Cet immeuble est une opportunité rare, offrant à la fois confort, flexibilité et un environnement naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves.
CHARMANT IMMEUBLE COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS
CH-1801 Le Mont-Pèlerin, Chemin du Gort 6
CHF 1'800'000.-
23 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Box
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Réduit
○ Cheminée décorative
○ Lumineux
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
○ Charpente en bois
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Baignoire
○ Douche
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Jardin
○ Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#5379827
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de logement(s)
2
Nombre de pièce(s)
7.5
Année de construct.
1974
Dernières rénovations
1999
Surface terrain
~ 1455 m²
Surface habitable
~ 273 m²
Surface balcon
~ 15 m²
Surface utile
~ 295 m²
Volume
~ 1208 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
4
Box (incl.)
2
Distances
Transports publics
570 m
Ecole primaire
3 km
Commerces
2 km
Poste
1.2 km
Banque
1.8 km
Restaurants
770 m