En Exclusivité ! Idéal pour les amoureux de la nature !

CH-1820 Montreux, Montreux

CHF 755'000.-
En Exclusivité !
Idéal pour les amoureux de la nature !
18 photos

Descriptif

Situé sur les hauteurs de la Riviera, au lieu-dit Vallon-de-Villard, ce beau chalet saura ravir les amateurs d'authenticité et les amoureux de la nature.

Il profite d'un calme absolu tout en se trouvant à proximité du centre-ville de Montreux que vous pourrez rejoindre en 15 minutes seulement. Les futurs acquéreurs disposeront de beaux espaces extérieurs verdoyants ainsi que d'une grande terrasse. Erigé sur une belle parcelle de 2'070 m², ce bien est agrémenté d'une piscine extérieure à rénover, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un cabanon de jardin. Vous pourrez bénéficier d'agréables moments de détente à l'air libre et contempler une vue splendide. De plus, deux parcelles en zone forêt totalisant 18'382 m² complètent ce bien.

Composé de 105 m² habitables et distribué sur 2 niveaux + sous-sol, cette habitation vous offre des pièces de vie aux dimensions agréables dans une ambiance chaleureuse. Son orientation sud-ouest lui confère un ensoleillement optimal.

Ce bien a toujours été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Il a bénéficié de nombreuses rénovations en 2010, telles que : façades, fenêtres, toiture, chaufferie, électricité, isolation, salle de bain à l'étage. Il profite de finitions et aménagements de qualité. Le chauffage au mazout est distribué par radiateurs.

Le Vallon de Villard offre un bol d’air frais à ses occupants. Les champs de narcisses ou encore les nombreuses ballades et randonnées feront le bonheur de tous.

Ce chalet se distribue de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Séjour avec poêle en pierre-ollaire et cheminée (non-fonctionnelle)
- Cuisine fermée et entièrement équipée
- Salle de douche
- W. C. séparés

Premier niveau :

- Hall de distribution
- 3 Chambres à coucher dont 2 avec accès sur un balcon
- Salle de bains avec W.C. et double-lavabo

Combles :

- Espace disponible

Sous-sol :

- Locaux techniques
- Réduit / Local de rangement
- Buanderie

Il est important de noter que cette habitation ne dispose pas d’un accès véhicule afin de s’y rendre. L’accès se fait par un chemin composé de plusieurs marches.

Un garage-box se trouvant à environ 200 mètres est vendu avec ce bien, en sus du prix de vente. Possibilités de parcage dans un parking voisin laissé à disposition.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Cabanon
Box
Piscine
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Etat
Bon
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#2616557
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
105 m²
Surface terrain
2070 m²
Volume
581 m³
Année de construct.
1934
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Madame Manuela MATARRESE

Distances

Transports publics
200 m