SUPERBE DUPLEX DE 6.5 PIÈCES AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC

CH-1820 Montreux, Montreux

CHF 1'195'000.-
SUPERBE DUPLEX DE 6.5 PIÈCES AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC
18 photos

Descriptif

Superbe duplex de 6,5 pièces avec belle vue dégagée sur le lac et les montagnes avoisinantes.

Situé à Brent, à proximité de Montreux, cet appartement en duplex de 187 m2 habitables jouit d'un beau balcon de 16 m2. Il a été rénové en 2017 avec goût et des matériaux de bonne manufacture. Il bénéficie également d'une belle luminosité de par son orientation. Proche de toutes commodités, il se situe à seulement 3 minutes à pied de la gare de Fontanivent et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Montreux.

Cet appartement spacieux propose de jolis volumes ainsi que des espaces à vivre bien définis.

Il s'organise comme suit :

1er niveau
- Un grand hall d'entrée avec armoires murales
- Une cuisine ouverte avec accès direct au balcon
- Un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, donnant accès au balcon
- Une salle à manger avec coin détente
- Trois chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante
- Une salle de douche (wc visiteurs)

2ème niveau
- Une grande mezzanine coin TV
- Une grande suite parentale avec sa salle de bains attenante et un espace dressing
- Une grande cave

Annexe :

- Une place de parc intérieure, vendue en sus du prix de vente à CHF 35'000.-

Extérieurs :

- Une belle place de jeux arborisée est a disposition pour les copropriétaires

Situation

Le village de Brent bénéficie d'une situation privilégiée entre le lac et les montagnes où quelques vignes marquent encore le passé viticole de cette région. Celle-ci offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, restaurants, poste, écoles et gare (3 minutes à pied).

Brent est situé à 5 minutes de l'autoroute A9. Lausanne est atteignable en 20 minutes et l'aéroport international de Genève en 1 heure. Brent est également desservi par le train le GoldenPass qui relie Montreux à Gstaad.

Transports

Gare de Fontanivent MOB qui dessert le centre-ville de Montreux et Gstaad et son domaine skiable
Arrêt de bus 208 VMCV qui dessert le centre de La Tour-de-Peilz

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Interphone
Digicode
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3545241
Niveau
Attique
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 187 m²
Surface balcon
~ 16 m²
Surface pondérée
~ 195 m²
Année de construct.
1983
Année de rénovation
2017
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 746.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 1'725.-/an
Quote part
69
Montant du fonds de rénovation
CHF 199'396.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Gare
180 m
Transports publics
190 m
Ecole primaire
510 m
Poste
1.1 km
Banque
1.5 km
Restaurants
800 m