Descriptif :
Dernier appartement de 4.5 pièces à vendre en DDP (droit de superficie distinct et permanent).
Grâce à cette vente en DDP, vous êtes propriétaire de votre logement mais le terrain reste propriété du promoteur à qui vous payez un loyer mensuel.
Le droit de superficie est convenu pour une durée de 100 ans et en cas de non renouvellement, le propriétaire du terrain rachète l'appartement au prix du marché. L'avantage de cette formule est que le futur propriétaire a moins de fonds
propres à investir.
La Colline, ce sont de nouvelles habitations perchées sur une petite colline, au coeur de la commune de Remaufens.
Ce nouveau quartier se compose de 6 bâtiments comportant chacun 10 spacieux appartements prêts à accueillir un quotidien dans lequel vous verrez s'épanouir votre famille.
Dans chaque appartement, l'accent est mis sur la luminosité. Avec leurs grands balcons, les appartements offrent la possibilité, aux personnes qui souhaitent avoir de l'espace, de ne pas avoir à se soucier de l'entretien de leur extérieur.
Les aires de jeux et les espaces communs favorisent les rencontres et les échanges. Des structures ludiques et sécurisées accueilleront les jeux des enfants et les adultes pourront profiter des extérieurs soignés pour surveiller, prendre le soleil ou simplement apprécier la douce quiétude offerte par les environs.
A la Colline, là où vous attend votre nouvelle vie, tout est fait pour tisser et renforcer les liens qui unissent les uns aux autres. Les appartements ont été pensés pour accueillir votre famille et les extérieurs pour créer de nouvelles amitiés avec vos futurs voisins.
Arbres, bosquets et parterres habillent les extérieurs pour amener la nature au coeur même du quartier.
Prix de l'appartement C331 (immeuble C1) : Fr. 345'000.00
Prix de la place de parc couverte n° C35 : Fr. 12'000.00
Disponibilité : début 2024
DERNIER APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES EN DDP
CH-1617 Remaufens, Remaufens
CHF 345'000.-
Réservé
7 photos
Descriptif
Commune
Remaufens, c'est un petit écrin de quiétude non loin de Châtel-St-Denis.
La commune, entre lac et montagnes, promet un futur où règne la nature. Le Lac Léman à proximité, offre des activités nautiques diverses. Les préalpes Fribourgeoises offrent des panoramas exceptionnels et la station des Paccots, à quelques kilomètres permet de nombreux sports comme la randonnées, le VTT, les sports d'hiver, le trail....
La ville de Châtel-St-Denis, située non loin de Remaufens, a elle aussi beaucoup à offrir.
Pour quelques heures ou pour la journée, partez à la découverte de sa vieille ville, de ses versants recouverts de verdures, de ses immenses forêts ou ses panoramas merveilleux sur le Lac Léman.
Les villes de Montreux et Vevey, à une vingtaine de minutes en voiture, offrent des accès privilégiés au lac. Prenez du temps pour profiter des paysages de carte postale, de lieux historiques et des activités culturelles variées.
La ville de Fribourg, à une cinquantaine de kilomètres, fait rayonner son charme et son dynamisme jusque dans la petite commune de Remaufens. Ses restaurants réputés, ses ruelles emblématiques, ses paysages verdoyants, sauront vous divertir occasionnellement.
La commune, entre lac et montagnes, promet un futur où règne la nature. Le Lac Léman à proximité, offre des activités nautiques diverses. Les préalpes Fribourgeoises offrent des panoramas exceptionnels et la station des Paccots, à quelques kilomètres permet de nombreux sports comme la randonnées, le VTT, les sports d'hiver, le trail....
La ville de Châtel-St-Denis, située non loin de Remaufens, a elle aussi beaucoup à offrir.
Pour quelques heures ou pour la journée, partez à la découverte de sa vieille ville, de ses versants recouverts de verdures, de ses immenses forêts ou ses panoramas merveilleux sur le Lac Léman.
Les villes de Montreux et Vevey, à une vingtaine de minutes en voiture, offrent des accès privilégiés au lac. Prenez du temps pour profiter des paysages de carte postale, de lieux historiques et des activités culturelles variées.
La ville de Fribourg, à une cinquantaine de kilomètres, fait rayonner son charme et son dynamisme jusque dans la petite commune de Remaufens. Ses restaurants réputés, ses ruelles emblématiques, ses paysages verdoyants, sauront vous divertir occasionnellement.
Construction
Ces immeubles sont construits en maçonnerie traditionnelle répondant aux normes de bâtiments à faible consommation d'énergie. Finitions au choix des acquéreurs.
Les fenêtres et portes-fenêtres seront en pvc blanc avec triple vitrage.
Les stores à lamelles en aluminium thermolaqué seront contrôlables grâce à une commande électrique dans le séjour et la cuisine et manuel à manivelle dans les autres pièces.
Les appartements aux étages sans avant-toit auront un store toile avec commande électrique.
La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol.
Un groupe de panneaux solaires et photovoltaïques dédiés à la production d'électricité et d'eau chaude sanitaire sera installé en toiture.
Tous les appartements possèderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude
Les fenêtres et portes-fenêtres seront en pvc blanc avec triple vitrage.
Les stores à lamelles en aluminium thermolaqué seront contrôlables grâce à une commande électrique dans le séjour et la cuisine et manuel à manivelle dans les autres pièces.
Les appartements aux étages sans avant-toit auront un store toile avec commande électrique.
La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol.
Un groupe de panneaux solaires et photovoltaïques dédiés à la production d'électricité et d'eau chaude sanitaire sera installé en toiture.
Tous les appartements possèderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Places de parc couvertes
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
Sol
○ A choix
Etat
○ Neuf
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4152297
Lot
C132
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
112.9 m²
Surface balcon
26.3 m²
Surface pondérée
126 m²
Année de construct.
2023
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 12'000.-
Distances
Gare
830 m
Transports publics
480 m
Poste
1.4 km
Banque
380 m
Restaurants
490 m