C’est dans le charmant petit village de Porsel situé dans la commune de le Flon, dans le canton de Fribourg, que ce nouveau projet va prendre place.
La superbe résidence Renaissance verra le jour dans la belle région verte et paisible du nord de la Veveyse.
Le projet est constitué d’un immeuble de 14 appartements composé de :
3 appartements de 2.5 pièces
7 appartements de 3.5 pièces
4 appartements de 4.5 pièces
Ces splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).
Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons.
Ce nouveau projet prend place dans un quartier familial et l’immeuble jouira d’une belle place de jeux.
Le sous-sol sera composé de 8 places de parc voiture et de places vélo ainsi que de caves et d’un local technique.
Un ascenseur desservira tous les étages du sous-sol au 3ème.
SITUATION
Le charmant village de Porsel fait partie de la commune de le Flon dans le canton de Fribourg.
À Porsel, vous rencontrerez une population accueillante, amoureuse de sa magnifique région et de la tranquillité qui y règne.
Les lieux raviront les amateurs de sports d’extérieur et de nature. Les nombreux chemins pédestres et sentiers à vélo leur permettront de faire le plein d’air frais.
La commune bénéficie de commerces de proximité, boulangerie, laiterie et d’un restaurant.
Les écoles du village accueillent les enfants jusqu’à la 8ème année Harmos.
Des sociétés locales telles que la jeunesse, le ski-club et d’autres associations sportives et musicales animent le village.
Oron-la-ville et tous ses commerces se situent à moins de 5 minutes en véhicule.
L’axe autoroutier A12 entre Vevey et Fribourg est atteignable en 15 minutes.
Le village est desservi par les transports publics Fribourgeois qui vous permettront de vous rendre dans les gares les plus proches, soit Palézieux-gare et Romont.
CONSTRUCTION
Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie.
Il disposera d’une toiture plate agrémentée de panneaux solaires et photovoltaïques.
Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.
Elles seront équipées de stores extérieurs à lamelles en aluminium thermolaqué, avec commande électrique au séjour et commande manuelle dans les chambres.
Les stores en toile des balcons ou terrasses seront actionnés par télécommande.
La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur géothermique dont la distribution sera effectuée par le sol.
Tous les appartements posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d’eau chaude.
Chaque appartement sera équipé d’une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d’un interphone.
L’immeuble sera équipé d’un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
Les places de parking du garage seront équipées d’une prise adaptée à l’éventuelle installation d’une borne électrique.
Une belle place de jeux complétera cet immeuble.
Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :
Cuisines :
APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES : CHF 15'000.- TTC
APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES : CHF 18'000.- TTC
APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES : CHF 25'000.- TTC
Carrelages et faïences :
CHF 65.--/M2 TTC
Parquet :
CHF 80.--/M2 TTC
Appareils sanitaires :
APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES : CHF 6'000.- TTC
APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES : CHF 8'000.- TTC
APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES : CHF 14'000.- TTC
Places de parc :
7 places de parc intérieures à CHF 35'000.-- l'unité en sus du prix de vente.
1 places de parc intérieures doubles à CHF 50'000.-- l'unité en sus du prix de vente.
6 places de parc extérieures à CHF 15'000.-- l'unité en sus du prix de vente.
site internet de la promotion :.................................................................
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MAGNIFIQUE ATTIQUE NEUF DE 4.5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS
CH-1699 Porsel, Porsel
CHF 825'000.-
7 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Parc
○ Verdoyant
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Panneaux photovoltaiques
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Interphone
Sol
○ A choix
Etat
○ Neuf
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Champêtre
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4235969
Lot
12
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
113.8 m²
Surface balcon
39.8 m²
Surface pondérée
133.7 m²
Année de construct.
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Distances
Gare
2.7 km
Transports publics
150 m
Ecole primaire
1.4 km
Ecole secondaire
1.4 km
Commerces
400 m
Poste
3 km
Banque
2.9 km
Restaurants
540 m