BEL APPARTEMENT NEUF DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCON

CH-1699 Porsel, Porsel

CHF 605'000.-
BEL APPARTEMENT NEUF DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCON
4 photos

Descriptif

C’est dans le charmant petit village de Porsel situé dans la commune de le Flon, dans le canton de Fribourg, que ce nouveau projet va prendre place.

La superbe résidence Edelweiss verra le jour dans la belle région verte et paisible du nord de la Veveyse.

Le projet est constitué d’un immeuble de 14 appartements composé de :

5 appartements de 2.5 pièces

1 appartements de 3.5 pièces

8 appartements de 4.5 pièces

Ces splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons.

Ce nouveau projet prend place dans un quartier familial et l’immeuble jouira d’une belle place de jeux.

Le sous-sol sera composé de 8 places de parc voiture et de places vélo ainsi que de caves et d’un local technique.

Un ascenseur desservira tous les étages du sous-sol au 3ème.


SITUATION

Le charmant village de Porsel fait partie de la commune de le Flon dans le canton de Fribourg.

À Porsel, vous rencontrerez une population accueillante, amoureuse de sa magnifique région et de la tranquillité qui y règne.

Les lieux raviront les amateurs de sports d’extérieur et de nature. Les nombreux chemins pédestres et sentiers à vélo leur permettront de faire le plein d’air frais.

La commune bénéficie de commerces de proximité, boulangerie, laiterie et d’un restaurant.

Les écoles du village accueillent les enfants jusqu’à la 8ème année Harmos.

Des sociétés locales telles que la jeunesse, le ski-club et d’autres associations sportives et musicales animent le village.

Oron-la-ville et tous ses commerces se situent à moins de 5 minutes en véhicule.

L’axe autoroutier A12 entre Vevey et Fribourg est atteignable en 15 minutes.

Le village est desservi par les transports publics Fribourgeois qui vous permettront de vous rendre dans les gares les plus proches, soit Palézieux-gare et Romont.



CONSTRUCTION

Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie.

Il disposera d’une toiture plate agrémentée de panneaux solaires et photovoltaïques.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.

Elles seront équipées de stores extérieurs à lamelles en aluminium thermolaqué, avec commande électrique au séjour et commande manuelle dans les chambres.

Les stores en toile des balcons ou terrasses seront actionnés par télécommande.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur géothermique dont la distribution sera effectuée par le sol.

Tous les appartements posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d’eau chaude.

Chaque appartement sera équipé d’une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d’un interphone.

L’immeuble sera équipé d’un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Les places de parking du garage seront équipées d’une prise adaptée à l’éventuelle installation d’une borne électrique.

Une belle place de jeux complétera cet immeuble.


Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisines :

APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES : CHF 15'000.- TTC

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES : CHF 18'000.- TTC

APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES : CHF 25'000.- TTC

Carrelages et faïences :
CHF 65.--/M2 TTC

Parquet :
CHF 80.--/M2 TTC

Appareils sanitaires :

APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES : CHF 6'000.- TTC

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES : CHF 8'000.- TTC

APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES : CHF 14'000.- TTC


Places de parc :

6 places de parc intérieures à CHF 35'000.-- l'unité en sus du prix de vente.

2 places de parc intérieures doubles à CHF 50'000.-- l'unité en sus du prix de vente.

6 places de parc extérieures à CHF 15'000.-- l'unité en sus du prix de vente.



site internet de la promotion : WWW.RESIDENCEEDELWEISS.CH



REMARQUES

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec l’un de nos courtiers.

2) Choix du lot.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier

4) Versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire.

5) Contact avec notre conseiller en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre prêt hypothécaire.

6) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez le notaire.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Parc
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Téléphone
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4235965
Lot
10
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
98 m²
Surface balcon
30 m²
Surface pondérée
113 m²
Année de construct.
2023
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Contact visite

Département de vente
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz

Distances

Gare
2.7 km
Transports publics
150 m
Ecole primaire
1.4 km
Ecole secondaire
1.4 km
Commerces
400 m
Poste
3 km
Banque
2.9 km
Restaurants
540 m