Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces au deuxième étage d'un immeuble idéalement situé à Lausanne, une région très prisée à proximité de toutes les commodités.
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Lausanne, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, et aux commerces.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir qui mène aux pièces principales, révélant un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour, convivial et chaleureux, constitue un lieu idéal pour vous détendre ou recevoir vos invités. De là, vous accédez au balcon de 13 m², un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos convives.
Trois chambres à coucher offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail. La salle de bains comprend un WC et un lavabo, avec la possibilité d'y installer une colonne de lavage. Une salle de douche avec WC et lavabo complète l'espace sanitaire.
Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
En annexe, une place de parc intérieure est disponible moyennant un supplément de CHF 35'000.-, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité avec un accès direct à votre appartement.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement idéalement situé à Lausanne, alliant confort, commodité, et qualité de vie.
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DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCON
CH-1010 Lausanne, LAUSANNE
CHF 1'190'000.-
13 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Arrêt de bus
○ Métro
○ Enfants bienvenus
Extérieur
○ Balcon(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Armoires encastrées
○ Thermostat connecté
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Douche
○ Interphone
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Lac
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5125140
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 92.5 m²
Surface PPE
~ 106 m²
Surface balcon
~ 13.5 m²
Surface pondérée
~ 99.3 m²
Année de construct.
2003
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 480.-/mois
Quote part
79/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 68'696.- au 31.12.2023
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Distances
Transports publics
24 m
Ecole primaire
310 m
Ecole secondaire
2.2 km
Commerces
640 m
Banque
880 m
Restaurants
290 m