Très bel appartement de 4, 5 pièces en attique avec combles

CH-1814 La Tour-de-Peilz, Av du Clos d'Aubonne 40

CHF 1'295'000.-
Très bel appartement de 4, 5 pièces en attique avec combles
18 photos

Descriptif

Situé dans un quartier très prisé de la Tour-de-Peilz, dans une magnifique demeure datée de 1900, protégé des nuisances, qui comprend seulement 3 appartements. Ce bien rare profite d'une situation unique, au centre-ville et de ses nombreux commerces, .

Description
Au 2ème et dernier étage de la propriété, ce grand 4,5 pièces bénéficie d'une magnifique rénovation.
D’une agréable surface habitable , il a conservé son charme et son authenticité tout en bénéficiant d'une subtile touche de modernité.
Son style unique et la quiétude qui s'en dégage offre une qualité de vie privilégiée proche de toutes les commodités.
En plus du logement, il bénéficie d'une surface (non habitable) d'environ 80 m2 dans les combles, accessibles avec un escalier escamotable.

Répartition
Un séjour & salle à manger.
Trois chambres.
Un grand hall avec armoire intégrée.
Une cuisine neuve avec îlot central totalement équipée de V-ZUG.
La salle de bains avec baignoire et la préparation pour votre colonne de lavage.
Une cabine de douche.
Les wc et lavabo.
Un espace dans les combles.
Un sous-sol privatif avec 2 locaux ).
Une place de parc.



Toutes les commodités à proximité immédiate
Ecoles (pour tous les âges).
Commerces (COOP, MIGROS, DENNER, Pharmacies, boulangeries, restaurants, kiosques poste, banque et autres).
Une vie locale très riche en associations, manifestations.
Une belle palette de prestataires pour prendre soin de votre santé.

Une localisation au coeur de la Riviera
Le déplacement en vélo est privilégié et favorisé, en particulier pour vous rendre dans les villes de Vevey et Montreux par les quais le long du lac.
Pour vos transports : la gare CFF de la Tour de Peilz récemment transformée propose des cadences de plus en plus soutenues. Les transports publics VMCV desservent toute la région.
A proximité, vous pourrez pleinement profiter de la région et du lac Léman, vous pouvez également utiliser la CGN et ses magnifiques bateaux historiques.
Pour les amoureux de la montagne, un grand nombre de randonnées est à votre disposition dans cette magnifique région.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'295'000.- auquel il convient d'ajouter la place de parc pour le prix de CHF 25'000.-

Régie Eric Glauser SA
Marc Fesselet
Coordinateur de projets
Avenue du Clos D'aubonne 9/CP 229
1814 La Tour de Peilz

021 977 22 00
079 634 54 35




Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Piscine publique
Piste cyclable
Musée
Salle de spectacle
Monuments religieux
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
De la route
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine habitable
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Simple vitrage
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Lumière naturelle
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5098878
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 124 m²
Surface pondérée
~ 130 m²
Année de construct.
1900
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 25'000.-

Contact visite

Monsieur Marc FESSELET

Distances

Transports publics
71 m
Ecole primaire
2.1 km
Commerces
210 m
Restaurants
170 m