Duplex d’exception avec mezzanine et vue panoramique – Un cadre de vie unique à Blonay
Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec ce somptueux duplex niché au cœur de Blonay. Alliant élégance, espace et confort, ce bien rare offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes.
Un écrin de sérénité et d’exclusivité
Situé dans une PPE intimiste de seulement trois logements, cet appartement, construit en 1998 et parfaitement entretenu, garantit calme et intimité dans un environnement privilégié.
Un agencement pensé pour votre bien-être
Dès l’entrée, découvrez un premier niveau optimisé avec trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’étage, le séjour lumineux et spacieux séduit par son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La pièce s’ouvre sur un généreux balcon de 11 m², idéal pour savourer chaque instant face à un panorama exceptionnel. Attenante, la cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, dispose d’un vaste coin repas et d’un garde-manger pratique. Un WC séparé vient compléter cet étage de plus de 60 m².
Un espace supplémentaire selon vos envies
Enfin, la mezzanine du dernier niveau offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Un bien rare alliant cachet, confort et situation privilégiée. Contactez-nous pour une visite exclusive !
MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES À BLONAY
CH-1807 Blonay
CHF 1'190'000.-
9 photos
Descriptif
Situation
Blonay – Saint-Légier : dynamisme, qualité de vie et connexion idéale
Née le 1er janvier 2022, la commune de Blonay – Saint-Légier se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre privilégié entre lac et Préalpes, offrant un parfait équilibre entre ville et nature.
Avec plus de 12’000 habitants, Blonay – Saint-Légier s’impose comme un moteur économique de la Riviera. Résolument tournée vers l’avenir, elle mise sur un développement durable et l’innovation pour renforcer son attractivité dans des secteurs clés tels que la logistique, la production et l’informatique.
Bénéficiant d’une excellente accessibilité, la commune est idéalement connectée aux réseaux autoroutiers et ferroviaires. Lausanne est atteignable en seulement 30 minutes, tandis que les principales villes romandes, ainsi que Berne, sont accessibles en moins d’une heure. De plus, le chemin de fer des Pléiades assure une liaison rapide et fréquente, avec un train toutes les 15 minutes vers la gare CFF de Vevey.
Blonay – Saint-Légier, un cadre de vie unique où innovation et sérénité vont de pair.
Née le 1er janvier 2022, la commune de Blonay – Saint-Légier se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre privilégié entre lac et Préalpes, offrant un parfait équilibre entre ville et nature.
Avec plus de 12’000 habitants, Blonay – Saint-Légier s’impose comme un moteur économique de la Riviera. Résolument tournée vers l’avenir, elle mise sur un développement durable et l’innovation pour renforcer son attractivité dans des secteurs clés tels que la logistique, la production et l’informatique.
Bénéficiant d’une excellente accessibilité, la commune est idéalement connectée aux réseaux autoroutiers et ferroviaires. Lausanne est atteignable en seulement 30 minutes, tandis que les principales villes romandes, ainsi que Berne, sont accessibles en moins d’une heure. De plus, le chemin de fer des Pléiades assure une liaison rapide et fréquente, avec un train toutes les 15 minutes vers la gare CFF de Vevey.
Blonay – Saint-Légier, un cadre de vie unique où innovation et sérénité vont de pair.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Montagnes
○ Lac
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Parking
○ Box
Intérieur
○ Box
○ Cuisine ouverte
○ Poêle suédois
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5283899
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
130 m²
Surface balcon
15 m²
Surface pondérée
138 m²
Année de construct.
1998
Type de chauffage
Gaz
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 580.-/mois
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-
Box (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Distances
Transports publics
69 m
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
330 m
Commerces
180 m
Poste
180 m
Banque
370 m
Restaurants
170 m